موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0200181 این اجرا و نامه صادره از شعبه 4 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 10 تهران و دستور ضبط وثیقه توسط معاون محترم دادستان تهران در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 15757 فرعی از 151 اصلی به نشانی کرج ، گوهردشت ، بلوار انقلاب ، خیابان هشتم شرقی ، پلاک 39 ، واحد 3 به مالکیت خانم غزل صفری با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده بنا به نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی ملک متعلق به وثیقه گذار از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز چهارشنبه به تاریخ 1402/11/25 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از مبلغ 42/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح است : شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم بمساحت صد و پنج متر و پنجاه و دو دسی‌متر مربع که مقدار دو متر و بیست و دو دسی‌متر مربع آن بالکن مسقف است قطعه سوم تفکیکی بشماره پانزده هزار و هفتصد و پنجاه و هفت فرعی از صد و پنجاه و یک اصلی مفروز از دو هزار و هشتصد و پنجاه و پنج فرعی بانضمام پارکینگ و انباری بمساحتهای یازده متر و بیست و پنج دسی‌مترمربع و دو متر و پنج دسی‌مترمربع قطعات سوم در همکف بموجب سند صد و هفتاد دفترخانه نود و نه کرج. بعضی از مشخصات ظاهری ملک موردنظر که در زمان بازدید مشاهده گردید، بدین شرح بوده است؛ ساختمان در پنج طبقه مسکونی بر روی همکف پارکینگ و انباری احداث شده و در حال بهره‌برداری است ، نمای ساختمان سنگ و درب و پنجره از جنس پروفیل فلزی می‌باشد ، حیاط ملک دارای کف موزائیک، دیوارها سیمانی و درب از جنس پروفیل فلزی و حیاط مشجر است ، پارکینگ دارای کف موزائیک، دیوارها سرامیک و سقف اندود گچ و نقاشی می‌باشد ، راه‌پله دارای کف سنگ، دیوارها تا حدود یک متر سرامیک و بقیه اندود گچ می‌باشد و نرده از جنس پروفیل فلزی است ، ساختمان دارای آسانسور است ، انشعاب برق مجزا می‌باشد ، درب پارکینگ از نوع ریموت‌دار و ساختمان دارای آیفون تصویری است ، واحد موردنظر دارای پارکینگ و انباری بوده و درب ورودی از نوع چوبی معمولی با حفاظ فلزی می‌باشد ، واحد دارای فضاهای هال و پذیرایی با کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری، آشپزخانه با کابینت ممبران، اتاق‌های خواب با کمد دیواری و کف موزائیک و موکت و ..... است. با توجه به توضیحات فوق‌الذکر و با عنایت به موقعیت مکانی، میزان مساحت، وضعیت استقرار ملک، نحوه دسترسی به سلسله معابر شهری و تأسیسات زیربنایی، با لحاظ نمودن شرایط خاص اقتصادی حال حاضر و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت ، چنانچه ملک یا مالکین موردنظر هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی نداشته باشند و نقل و انتقال ملک بلامانع باشد ، مشروط به اصالت ، صحت مندرجات و اعتبار تصویر مدارک ابرازی ، صحت نشانی ابرازی واحد آپارتمان ، بدون تأیید مالکیت و صرف‌نظر از موانع ثبتی و قانونی، هرگونه تداخل، تعارض، کسر یا اضافه مساحت ملک، اصلاحی و یا جابجایی ثبتی، ارزش عادلانه روز ششدانگ آپارتمان مذکور به مساحت 105.52 مترمربع (یکصد و پنج متر و پنجاه و دو دسیمترمربع) به مبلغ 42.000.000.000 ریال (چهل و دو میلیارد ریال) معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )  

شماره پرونده: 140091920004530727