موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(مرحله دوم) به موجب نیابت واصله از اجرای احکام شوراهای حل اختلاف شهرستان اردکان له آقای عبدالکریم حاجی زاده اردکانی فرزند حسن علیه خوانده پرونده آقای سیدابوالقاسم محمدی ابوالخیری فرزند سیداسماعیل که بموجب آن سه هزار و ششصد و هفتاد متر مربع زمین زراعی واقع در صحرای ابوالخیر آق قلا جاده فرعی پشت مرغداری توکل متعلق به آقای سید حبیب محمدی با حدود اربعه :آن عبارتست از شمالاً : به زمین مصطفی محمدی شرقاً به زمین ورثه شهید محمدی جنوباً : به جاده فرعی خاکی و کانال زهکش آب و غرباً : به نهر آب از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. زمین زراعی فوق توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: شرح کارشناسی :قطعه زمین معرفی شده با کاربری کشاورزی در زمان بازدید زیر کشت یونجه قرار داشته و بر اساس قولنامه عادی مضبوط در پرونده مالک آن آقای حبیب الله محمدی به مساحت 3670 متر مربع با حدود اربعه : شمالا به زمین مصطفی محمدی ، جنوبا به جاده خاکی و کانال زهکش آب ، غربا به نهر آب و شرقا به زمین ورثه شهید محمدی بوده و دارای حق آبه یک ساعت و نیم در هفته می باشد ( بر اساس قولنامه عادی موجود در پرونده ، پروانه بهره برداری یا مدرک مستند دیگری ارائه نگردید) که کروکی متنازع فیه با دستگاه جی پی اس برداشت و تصویر آن ضمیمه گزارش می باشد.نتیجه کارشناسی :با عنایت به مدارک مضبوط در پرونده ،مراتب فوق الذکر ، بررسی تصاویر ماهواره ای در 10 سال گذشته  ،  بررسی و تحقیقات محلی ، کلیه عوامل تاثیر گذار بر ارزیابی شامل موقعت زمین ، دسترسی به منبع آب و لوله آبرسانی ، نحوه دسترسی جاده ای ، نوع مدرک مالکیت ( قولنامه عادی ) ، ارزش هر متر مربع از زمین  مورد نظر 700/000 ( هفتصد هزار ) ریال و برای کل عرصه  مبلغ 2،569،000،000 ( دو میلیارد و پانصد و شصت و نه میلیون ) ریال برآورد و تعیین می گردد.ضمنا طبق نظریه تکمیلی،حقابه مورد نظر مربوط به چاه اشتراکی می باشد. زمان و مکان انجام مزایده روز سه شنبه 1402/11/24 رأس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان ورزنه واقع در شهر ورزنه شهرک امام جعفر صادق ( ع ) می باشد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. شناسه جهت واریز ده درصد مبلغ پیشنهادی نزد بانک ملی 949108161100349809983595300563طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود.

شماره پرونده: 9809983595300563