موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه0200830 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  در خصوص در خواست خانمها سکینه و مریم و بلقیس شهرت همگی کشاورز زرنگی فرزندان حجت اله به خواسته تقسیم ماترک مرحوم حجت اله کشاورز زرنگی به طرفیت 1-خانم ربابه کشاورز عمندی  2-رضا 3- محمد4-روح اله 5- نازنین شهرت همگی کشاورز زرنگی به انضمام سایر هزینه ها در حق  و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/12/08روزسه  شنبه راس ساعت 11/30 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : 1- فیش حج عمره                                                                                                  200.000.000 ریال 2- حدود ارزش سهام عدالت برای سهامداران 452.000 تومانی                                            51.526.236 ریال حدود ارزش سهام عدالت برای سهامداران 478.000 تومانی                                            54.490.134 ریال حدود ارزش سهام عدالت برای سهامداران 492.000 تومانی                                            56.086.080 ریال حدود ارزش سهام عدالت برای سهامداران 532.000 تومانی                                            60.645.924 ریال حدود ارزش سهام عدالت برای سهامداران 1.000.000 تومانی                                            113.996.097 ریال   3- فرش ماشینی 12 متری   9تخته  270.000.000ریال4-فرش ماشینی 9 متری 3 تخته  60.000.000ریال5-تابلو فرش بزرگ  10.000.000ریال5-تابلو فرش معمولی  4تخته   20.000.000ریال 6-فریزر 2دستگاه   60.000.000ریال7-یخچال 2 دستگاه  40.000.000ریال 8-گاز فردار  8.000.000ریال9-گاز معمولی  5.000.000ریال 10-گاو صندوق 2عدد  12.000.000ریال 11-مبل سلطنتی    35.000.000ریال 12-مبل راحتی   10.000.000ریال 13-تشک 12 عدد  36.000.000ریال 14-لحاف 8 عدد   16.000.000ریال 15-پتو 15 عدد  30.000.000ریال 16-بالش 12 عدد  6.000.000ریال 17-جارو برقی 2 دستگاه 20.000.000ریال 18-بخاری گاز سوز 4 دستگاه 32.000.000ریال 19-چرخ گوشت   10.000.000ریال 20-آبمیوه گیری   10.000.000ریال 21-سرخ کن   10.000.000ریال22-سماور گازی  2 عدد 16.000.000ریال 23-کبسول گاز 3 عدد 30.000.000 ریال 24-قابلمه فلزی 10 عدد   25.000.000ریال25-تشت بزرگ3عدد   8.000.000ریال 26-اجاق گاز بزرگ   6.000.000ریال27-اجاق گازکوچک    3.000.000ریال28-لباسشوئی   30.000.000ریال 29-تلویزیون 42 اینچ سامسونگ   30.000.000ریال30-میز شیشه ای  7.000.000ریال31-کمد لباس   3.000.000ریال 32-درآور   2.000.000ریال 33-چرخ خیاطی   5.000.000ریال 34-پلو خوری چینی10 دست  15.000.000ریال  35-خورشت خوری چینی  10 دست    12.000.000ریال  36-پیش دستی چینی  10 دست  10.000.000ریال 37-تخت خواب با تشک رویال 2 عدد  40.000.000ریال 38-پتو مسافرتی  4 عدد  4.000.000ریال 39-ترد میل ورزشی  30.000.000 ریال 40-کولر دستی    5.000.000 ریال 41-میز و صندلی  یک دست   6.000.000ریال 42-سرویس چینی  5.000.000ریال43-سرویس بلور    5.000.000ریال 44-سرویس فنجان نعلبکی   3.000.000ریال قیمت اقلام از شماره 3تا 44 جمعا به مبلغ "1.000.000.000ریال معادل یکصد میلیون تومان برآورد می گردد. 45-- ارزیابی 4 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 33 فرعی از 32 اصلی بخش 4 در معیت طرفین دعوی از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمده و پس از بررسی اسناد ابرازی و معاینات محلی گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می­دارم. خواهان: بلقیس – مریم – سکینه کشاورز زرنگی (فرزندان مرحوم حجت اله کشاورز زرنگی) خوانده: محمد – رضا – روح اله – نازنین کشاورز زرنگی (فرزندان مرحوم حجت اله کشاورز زرنگی و ربابه کشاورز عمندی (همسر مرحوم) شرح مشاهدات و توصیف ملک ملک مورد نظر 4 دانگ از شش دانگ ساختمانی است دو طبقه در بر خیابان که در همکف دارای 3 باب تجاری به عمق 4/80 و ارتفاع 3 متر و یک ورودی ساختمان و یک واحد آپارتمان مسکونی می­باشد به آدرس پستی بر خیابان حیدری – روبروی درمانگاه پاکروان – لازم به توضیح است که مساحت عرصه در سند 69/30 درج گردیده که مطابق کروکی ثبتی فوق الذکر به 117 مترمربع اصلاح گردیده است و در گواهی پایانکار مساحت عرصه قبل از عقب نشینی 138/22 مترمربع اعلام گردیده است. هعیانی ها در همکف 38/80 مترمربع سه باب مغازه – 78/20 مترمربع مسکونی در همکف و 127 مترمربع مسکونی در طبقه اول می­یاشد دارای انشعابات آب و برق و گاز، قدمت ساخت بنا حدود 40 سال می­باشد. نتیجه کارشناسی 1- با توجه به قیمت عادله منطقه، موقعیت قرارگیری ملک، خارج از دیون احتمالی آن، ارزیابی چهار دانگ از شش دانگ عرصه و اعیانی کلا به مبلغ 57/500/000/000 ریال اعلام می­گردد 2- اجرت المثل چهاردانگ ساختمان شامل بخش تجاری و مسکونی از سال 1397 تا کنون (تقریبا 5/5 سال) کلا به مبلغ 2/500/000/000 ریال اعلام میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 9909982810200496