موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه  فوق خواهان زهرا مرادی  خواندگان هادی و اعظم و وحید و حامد و زهره  همگی میرک و فاطمه عبداله زاده   به خواسته دستور فروش ملک مشاع که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و براورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به  شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . *     ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی صدر   با سلام،احترامأ در خصوص پرونده کلاسه    0101659      موضوع تقاضای دستور فروش خانم زهرا مرادی وارزیابی ملک پلاک ثبتی  82 فرعی از 6529 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع در تهران  خیابان گرگان خیابان سلمان فارسی کوچه سلمان عادلی پلاک 3 بازدید بعمل آمد لیکن ساکنین از بازدید داخل ملک ممانعت بعمل آوردندو ورود اینجانب جهت بازدید داخل ملک میسورنگردید و ورود به ملک در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی مستلزم استفاده از کلید ساز است و اینک با مشاهده وضعیت بیرونی ملک و قدیمی بودن اعیانی و دستور قضایی مبنی بر ارزیابی بر اساس مشاهدات بیرونی پس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:   مشخصات ملک:   مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکدستگاه ساختمان شمالی کلنگی 2 طبقه (همکف و اول)  به پلاک ثبتی  82 فرعی از 6529 اصلی مفروز و مجزی شده از 15 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به مساحت  120 مترمربع عرصه شمالا بطول 10 متر به قطعه و شرقا بطول 12 متر به قطعه و جنوبا 10 متر به کوچه و غربا بطول 12 متر به قطعه  مجاوراست . ضمنا ملک در حال حاضر درتصرف برخی از مالکین مشاعی است .     مورد ارزیابی برابر گواهی عدم خلاف شماره 18627 -1365.8.26 صادره از شهرداری منطقه 7  مشتمل بر 2 طبقه مسکونی(همکف و اول) روی زیرزمین (انباری و موتورخانه)هر طبقه حدود 72 متر مربع است .ساختمان با نمای سنگ وقدمت آن بالغ بر 35 سال ودارای آب و برق وگاز است بدیهی است چنانچه با همکاری مالک و متصرفین در آینده مدارک و اطلاعات دیگری بدست آید که موثردر نتیجه کارشناسی باشد عنداللزوم نظریه تکمیلی تقدیم خواهد شد.   نظریه کارشناسی :   "  پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 115.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد."                                                                          با تجدید احترام                                                                   ناصر کاظم نژاد * ملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی در تاریخ  1402/12/08 از ساعت 08:00  تا 11:00  صبح در آدرس اینترنتی www.setadiran.ir  ( سامانه  تدارکات  الکترونیکی دولت )  به فروش می رسد متقاضی خرید باید 10درصد فروش را فی المجلس نقدا پرداخت و الباقی طی یکماه بپردازد در صورت عدم پرداخت طی یکماه مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا یک هفته قبل از موعد مزایده می توان از ملک بازدید نمود و این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه ملک را ندارد     مدیر دفتر شعبه 3 اجرای احکام صدر - ابراهیمی    

شماره پرونده: 140168920005697222