موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200931شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه جواد غفاری محکوم است به پرداخت مبلغ 4/501/165/000ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق فاطمه موسس اسدی  و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/12/09روزچهار شنبه راس ساعت  صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : سه دانگ مشاع یکباب مغازه متعلق به آقای جواد غفاری 1 - مغازه مورد نظر در قزوین  تقاطع خیابان خیام با خیابان بوعلی پاساژ مهر و ماه طبقه زیرزمین منفی یک کد پستی  شماره 3413781635  مغازه شماره 18 B1  قرار دارد  . مغازه غربا با شیشه سکوریت به داخل پاساژ محدود است و تمام داخل مغازه قابل مشاهده میباشد . در زمان بازدید مغازه خالی و فعالیتی مشاهده نشد. 3- اصل و فتو کپی سندمالکیت ارائه نگردید . طبق اظهار، کل پاساژ شامل تمام مغازه ها و مشاعات  دارای سند مالکیت میباشد و پس از اخذ پایانکار، برای هر مغازه سند مالکیت ششدانگی ارائه خواهد شد . طبق اظهار سه دانگ مغازه شامل سه دانگ ملکیت و سه دانگ سرقفلی متعلق به آقای جواد غفاری (محکوم علیه ) میباشد . 4- مساحت مغازه حدود 19 مترمربع و 93 دسیمترمربع است که یکعدد ستون داخل مغازه بمساحت حدود یک مترمربع مشاهده میشود. طبق اظهار مساحت نیم طبقه داخل مغازه حدود چهارو نیم مترمربع میباشد .  مغازه  امتیازات آب و گاز ندارد و امتیاز بر ق  مشترک دارد . طبق اظهار ، سیستم گرمایش و سیستم سرمایش مغازه ها  با چیلر مرکزی پاساژ  میباشد . مغازه مورد نظر 18 B1   با اندک هزینه ای بعداز کانال کشی امکان استفاده از سیستم سرمایش و گرمایش موتورخانه مرکزی مشاعی را خواهد داشت .   5  - با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه ارزش سه دانگ مشاع مغازه فوق الذکر شامل عرصه و اعیان و سرقفلی با تمام امتیازات و مشترکات  و بوضع موجود برابر ششصد میلیون تومان 600/000/000  تومان میباشد  . 6 شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000765178