موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(تکرارنوبت دوم) درپرونده  کلاسه 0200395 – اجرائی دستور فروش پلاک ثبتی10فرعی445 از اصلی بخش یک و تقسیم ثمن حاصل از فروش مابین مالکین صادر گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به  محکوم علیه  ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند  ملک ذیل با معرفی محکوم له توقیف تا  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ    1402/11/23روزدوشنبه در محل اجرای احکام  شعبه دهم  محاکم عمومی حقوقی زنجان  به فروش رسدمزایده ساعت 09:30شروع و 10:00خاتمه می یابد.. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده: موضوع :ارزیابی آپارتمان پلاک ثبتی 10/445 احتراما اینجانب ضمن مطالعه پرونده با راهنمایی خواهان در تاریخ 1402/10/28 از ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد که گزارش بشرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک :  زنجان – خیابان خواجه نصیرالدین طوسی کوچه حلی 2 پلاک 12واحد 10 مشخصات ثبتی:  شماره فرعی 10 اصلی 445  مفروز و مجزی از0  قطعه 10  بخش ثبتی : بخش 1 ناحیه دو زنجان توصیف اجمالی آپارتمان : در زمینی دو نبش به مساحت359.52 متر مربع ساختمانی مسکونی پنج طبقه با نمای سنگ بنا گردیده است که طبقه همکف آن پارکینگ بوده در طبقه اول  دوم  سوم هر کدام 3 واحد و در طبقه چهارم یک واحد  در مجموع 10 واحد  آپارتمانی را شامل می شوددارای راه پله و آسانسور می باشد.آپارتمان مورد ارزیابی با شماره 10 در طبقه چهارم  به  مساحت 141.69 متر مربع  به تنهایی واقع گردید  به بهار خواب بخشی از بام طبقه سوم دسترسی دارد. آپارتمان به انضمام پارکینگ قطعه 10 تفکیکی به مساحت13.76 متر مربع  واقع در همکف و انباری قطعه 10 تفکیکی به مساحت 11.21 در همکف با قدر السهم از عرصه  سایر مشاعات است، واحد شامل سه اتاق خواب، آشپزخانه اوپن کابینت ام دی اف،پذیرایی،سرویس  بهداشتی دارای توالت فرنگی  حمام ، کمد دیواری در اتاق ها ، آیفن تصویری،پوشش کف سرامیک و دیوار گچ و رنگ و کاغذ دیواری است.سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است واحد داری امتیازات برق و گاز و آب می باشد.آپارتمان برای بهره برداری بهتر نیاز به تعمیرات رنگ آمیزی دارد. ارزیابی: با عنایت به توضیحات فوق  با توجه به کاربری ملک ،مساحت ، قدمت،کیفیت بنا  مصالح بکار رفته در آن ،موقعیت  عرض گذر  تعداد بر عرصه ، ارزش شش دانگ عرصه  اعیان ملک بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخصاص حقیقیی حقوقی بالغ بر 41/000/000/000 ریال چهل و یک میلیارد ریال ارزیابی می گردد

شماره پرونده: 140211920000208741