موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0201110 له خانم آزاده آتشی علیه آقای میلاد قنبری ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/068/400/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 203/420/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 131047 فرعی از 88 اصلی، مفروز و مجزا از 33452 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی بخش یازده حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس . تهران، تهرانپارس، بزرگراه شهیدزین الدین (وفادار)، خیابان خیری 129، کوچه حاجیان، نبش کوچه رز، ضلع شمال غربی کوچه رز، پلاک2 می باشد. وضعیت ثبتی ملک: برابر پاسخ استعلام ثبتی شماره 140285601079020712 مورخ 1402/09/08 منعکس در پرونده و تصویر صورتمجلس تفکیکی آپارتمان مورخ 1401/11/05 به شماره رایانه 14012041079000333 شماره 25393 و تاریخ چاپ 1401/10/11 و تصویر سند تک برگی به شماره 592589 سری ب سال 1401 شناسه یکتا: 140220301079011453 و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام): 549179395626939001509 و کدپستی 1655773460، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 131047 فرعی از 88 اصلی، مفروز و مجزا از 33452 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی بخش یازده حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 83/73 هشتادوسه متر و هفتادو سه دسیمترمربع واقع در شمال شرقی طبقه 5 که 3/22 سه متر و بیست و دو دسیمترمربع آن بالکن پیشرفته و 6/22 شش متر و بیست و دو دسیمترمربع  آن پیشرفنگی است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11/25 یازده متر و بیست و پنج دسیمترمربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک، آپارتمان فاقد انباری می باشد، باقدرالسهم از عرصه مشاعی به متراژ 271 مترمربع و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها، و آیین نامه اجرایی آن.مشخصات مالک: آقای میلاد قنبری فرزند جانعلی کدملی 0016344936 تاریخ تولد 1372/07/21 صادره از تهران بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سند انتقال قطعی 23423 تاریخ 1402/04/14 دفترخانه اسنادرسمی 1501 تهران موضوع سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 592589 سری ب سال 1401 با شماره دفتر الکترونیک 140220301079011453 ثبت گردیده است.یک مورد بازداشت دائم به موجب شماره 140268990045048752 مورخ 1402/08/29 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران برای مالکیت آقای میلاد قنبری ثبت گردیده است.توصیف اجمالی: آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در طبقه پنجم سمت شمال شرقی ساختمانی دو نبش در پنج طبقه و هر طبقه دو واحد مسکونی جمعاً 10 واحد مسکونی قرار دارد، پارکینگ ها در طبقات همکف و زیرزمین یک احداث گردیده است.نمای ساختمان سنگ و آجر، درب ورودی ساختمان فلزی، درب ورودی طبقات شیشه ای سکوریت، کف پارکینگها و کف راه پله ها و پاگردها همچنین دیوارها تا سقف سنگ، درب ورودی پارکینگ همکف از کوچه رز و درب ورودی پارکینگ زیرزمین یک از کوچه حاجیان بطور مجزا می باشد.ساختمان دارای سیستم اعلام اطفاء حریق در واحدمسکونی و راه پله ها بوده، همچنین دارای آسانسور می باشد.آپارتمان موردنظر در حدود سه سال ساخت بوده و مشتمل بر سالن پذیرایی، بالکن، دو اتاق خواب، آشپزخانه که نورگیر آنها از سمت شرق کوچه رز می باشد.آپارتمان فوق دارای سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با توالت فرنگی، آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف های گلاس، هود،گاز رومیزی، سینک ظرفشویی می باشد.دیوارهای آارتمان رنگ شده و سقف ها دارای گچ بری، کف آپارتمان سرامیک می باشد.آپارتمان دارای آب مشترک و گاز و برق مجزا می باشد، سیستم سرمایش کولر و گرمایش پکیج و دفع فاضلاب شهری است.ملک در حال حاضر در تصرف مستاجر آقای سیدکامران حسینی و خانواده وی می باشد.مبلغ مورد ارزیابی کارشناس: باتوجه به موقعیت ملک و دسترسی آن به بزرگراه شهید زین الدین و اتوبان باقری، و نوع مصالح ساخت، و سایر عوامل موثر در ارزیابی، درصورت نداشتن معارض و منع قانونی و سایر معاذیر جهت انتقال بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص ثالث، با درنظرگرفتن شرایط متغیر حاکم بر بخش مسکن مبلغ قیمت آپارتمان فوق مبلغ 66/984/000/000 ریال معادل شش میلیارد و ششصدونودوهشت هزار و چهارصد تومان برآورد گردیده است که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  بمیزان نیم دانگ مشاع از شش دانگ (یک سهم مشاع از 12 سهم مشاع)از پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده در تاریخ1402/11/29از ساعت 8  الی 12  به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد .برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920001263351