موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0102323له فتح الله وثوقی گاریزی علیه مسکن کارکنان زحمت کش جاده ران، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 129/750/814/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 6/487/540/700 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی به شماره 8988فرعی از 25 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 504 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران  اصلی متعلق به محکوم علیه(مسکن کارکنان زحمت کش جاده ران) توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران،بلوار ارتش،بلوار اوشان،بالاتر از میدان اوشان،خیابان جنت،کوچه 12 متری بهشت زمین غیر محصور شمالی  می باشد. مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی :به گواهی اوراق مضبوط در پرونده ثبتی عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق )به شماره 8988فرعی از 25 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 504 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 706 متر و 40 دسیمتر مربع .حدود اربعه طبق سند عبارتست از :شمالا پی است به طول 18 متر و 83 سانتیمتر به خیابان شرقا به طول 46 متر به فضای سبز ،جنوبا به طول 13 متر و 05 سانتیمتر به گذر 12 متری احداثی و غربا در دو قسمت اول پی است به طول 24 متر و09 سانتی متر به قطعه 7 تفکیکی دوم پی است به طول 20 متر به قطعه 5 تفکیکی .حسب محتویات نامه بازداشت صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شمیران ،به میزان مالکیت 11387 سهم مشاع از 70640 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به نام مالک حقوقی مسکن کارکنان زحمت کش جاده ران ثبت گردیده است .مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی :ملک موضوع ارزیابی یک قطعه زمین غیر محصور و فاقد بنا که طبق مدارک ثبتی از سمت شمال و جنوب به گذر مشرف است که گذر شمال تکیل نگردیده است..لیکن گذر جنوبی با عرض 12 متر و پوشش آسفالت اجرا شده است .بر جنوبی پلاک که به گذر 12 متری مشرف است به طول 13 متر و 05 سانتیمتر است .جنوبی ترین نقطه زمین تا شمالی ترین نقطه آن دارایاختلاف ارتفاع فاحشی است و کل پوشش ملک خاک طبیعی است.حسب نامه شماره 501/9317 مورخ 17/02/1401 صادره از شهرداری منطقه یک تهران ،شهرداری راجع کاربری پلاک مذکور اینطور اعلام نموده است"پلاک 8988 فرعی از 25 اصلی بخش 11 تهران به شماره پرونده 10062249 بر اساس طرح تفصیلی مصوب و املاک عمل دارای کاربری تثبیت شده تجهیزات شهری می باشد "بنابراین املاک ارزیابی این کارشناس کاربری مورد تعرفه از سوی شهرداری می باشد.نظرکارشناس:با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هرگونه محدودیت  ثبتی و براساس کاربری مورد اعلام شهرداری (تجهیزات شهری)و سایر شرایط ،قیمت 11387 سهم مشاع از 70640 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8988فرعی از 25 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 706 متر و 40 دسیمتر مربع ،در مجموع یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال معادل دوازده و نیم میلیارد تومان برآورد و اعلام شده و  مزایده در تاریخ 1402/11/25  از ساعت 12:00 الی 8:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد .برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.         واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9709980001200061