موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه 0201592  به موجب  اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ   محکوم  علیه  پرویز معدنی پور  محکوم است  به پرداخت مبلغ  6/316/182/572  ریال بابت اصل خواسته و خسارات دادرسی  در حق محکوم له  اقبال عزیزی  و پرداخت مبلغ  150/000/000  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد  نظر به اینکه محکوم علیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده :   شش دانگ پلاک ثبتی 3860 فرعی از  6 اصلی حوزه ثبتی ساوجبلاغ   موقعیت ملک :  ساوجبلاغ – روستای هیو – کوی انقلاب -  کوچه شهید همایون  معدنی – پلاک  222 – قطعه جنوبی    واقع گردیده است.  وضعیت ملک :  ملک بازدید شده به صورت  محصور و دو کله بوده  و دارای بنای مسکونی  یک طبقه  ویلایی  مشتمل بر  دو  خواب بوده  و با استفاده از سیستم سازه ای  اسکلت  فلزی  اجرا  گردیده است. مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی :  بر اساس تصویر سند مالکیت به شماره سریال 193144 سری  ه /99 شش دانگ عرصه و اعیان یک یک قطعه زمین  ( وضعیت خاص طلق)  به شماره پلاک ثبتی 3860 فرعی از 6 اصلی  به مساحت 501 مترمربع  در مالکیت  آقای پرویز معدنی پور  قرار گرفته است.   جمع بندی و ارایه نظریه کارشناسی : با عنایت به بررسی های انجام شده در نظر گرفتن جهات متداول در امرکارشناسی ، لحاظ دسترسی های پیرامونی ، مساحت اعیانی و میزان عرصه ، کیفیت وقدمت بنای  موجود، موقعیت محلی ، کاربری فعلی، انشعابات و بافت محل ،هندسه ، ابعاد و منظر و چشم انداز و نحوه بهره برداری پلاک ، با توجه به ویژگی ها و وضعیت بازار در زمان ارزیابی ؛ نظریه به شرح ذیل تقدیم می گردد : نظریه کار شناسی:در صورت بلامانع بودن معامله ملک از نظر قوانین ثبتی ، مرجع صدور پروانه و صرف نظر از بدهی بانکی احتمالی و یاسایر تعهدات محتمل به افراد حقیقی و حقوقی ، صرف نظراز اصالت مدارک ابرازی و عدم اظهار نظر در خصوص مالکیت ، ارزش ملک بازدید شده    با مشخصات  موصوف چهل و پنج  میلیارد  ریال  معادل چهار میلیارد  و پانصد میلیون تومان اعلام می گردد.    در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد. نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1402/12/08  از ساعت 10 صبح الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140001920003030250