موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0201932 اجرائی  دستور فروش ملک مشاع شش دانگ پلاک ثبتی 3577 فرعی از 43 اصلی بخش 7 زنجان صادر گردیده است ، با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا ملک مذبور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/11/24 محل اجرای احکام  شعبه 12 حقوقی راس ساعت 11 صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 97/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان طبق نظریه ی کارشناسی :     مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی مورد نظر عبارت است از ساختمان به مساحت عرصه 196 مترمربع ، در ابعاد 14 متر با کاربری مسکونی با حدود اربعه به شرح ذیل : شمالا به طول 14 متر به میدان شرقا به طول 14 متر به کوچه به عرض 3.5 متر غربا به طول 14 متر به پلاک مجاور و کوچه جنوبا به طول 14 متر به فضای سبز و اعیانی در دو طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی مجموعا به مساحت 297 مترمربع ، که سند مالکیت طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت تک برگی به شماره 901523 الف 97 مورخه 1397/10/26 به نام خانم فرح روزبهی دارای 6477 سهم مشاع از 9600 سهم عرصه و اعیان و سند مالکیت تک برگی به شماره 276128 و 1400 مورخه 1401/10/21 به نام آقای رضا حیدری دارای 3123  سهم مشاع از 9600 سهم عرصه و اعیان ، صادر گردیده است . وضعیت موجود ملک : ساختمان مذکور مشتمل بر 2 واحد مسکونی در دو طبقه همکف و اول و دارای یک واحد پارکینگ با عمر بنای حدود 28 سال می باشد . سیستم سازه ای ساختمان دیوار بنایی و سقف طاق ضربی ، و فاقد نما با پنجره های آلمینیومی و دارای درب ورودی و پارکینگ آهنی و پوشش ایزوگام در سقف می باشد . طبقه همکف تک خوابه و طبقه اول دو خوابه و دارای هال و پذیرایی با پوشش دیوارها  از اندود گچ و کف موکت ( در طبقه اول اندود گچ رنگ آمیزی شده ) ، آشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . سیستم گرمایشی بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایشی و دارای انشعاب آب ، برق و گاز مشترک می باشد . با عنایت به توضیحات فوق الذکر و با توجه به موقعیت ملک ، قدمت بنا ، کیفیت مصالح مصرفی ، امتیاز انشعابات و بدون لحاظ دیون و تعهدات دولتی و غیردولتی و بانکی ، هزینه ها و جرائم شهرداری و با لحاظ نمودن مولفه های دخیل در امر کارشناسی ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 97/000/000/000 ریال ( نود و هفت میلیارد ریال )     تعیین واعلام میگردد. سلطانی - اجرای احکام مدنی شعبه دوازدهم دادگاه حقوقی زنجان

شماره پرونده: 140211920000952512