موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0202098 مورخ 24/8/1402 له غلامعلی آقاده ده زاده علیه محکوم علیه رحیم احمدی محکوم است به پرداخت 10.000.000.000 ریال  درحق محکوم له و مبلغ 500.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 13397 فرعی از125 اصلی بخش11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان صادقیه بلوار فردوس  خیابان شهید قبادی  خیابان سایه پلاک 57 طبقه همکف واحد غربی با کیفیت در غرب طبقه همکف  به مساحت  109.64متر مربع که مقدار پنج متر و دو دسی متر مربع به صورت بالکن است انباری قطعه 3به مساحت 14.22 متر مربع پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11متر مربع  محدودیت دو مورد بازداشت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بموجب دستور شماره 140268990046767289 مورخ 7/9/1402  صادره از شعبه  اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران  به مبلغ 10.000.000.000 به نفع –برای  مالکیت  رحیم  احمدی بازداشت می باشد .مشخصات ملک مورد بازدید ملک مورد بازدید  واقع در  طبقه همکف یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  هفت طبقه  شامل  زیرزمین-2 و-1و همکف  و چهار طبقه  فوقانی  می باشد .آپارتمان  مورد بازدید  دارای  دو اتاق  خواب  هال و پذیرایی  آشپزخانه  اپن سرویس بهداشتی ایرانی و حمام است .پوشش کف ها سرامیک  و دیوارها  با پوشش  گچ  و رنگ  و مستعمل است پوشش کف سرویسها سرامیک و دیوارها  کاشیکاری می باشد  کابینت  آشپزخانه  از نوع  ام دی اف و پنجره ها فلزی  و درب  ورودی  آپارتمان  ضد سرقت دربها  چوبی  با روکش  سه لایی و رنگ  آمیزی  شده  با چار چوب فلزی  و آیفون تصویری است  سرمایش  اسپیلت گازی  و گرمایش  شوفاژ  و پکیچ  گازی  دارای  انشعابات  برق  تکفاز  و گاز  و آب شهری  مشترک  می باشد . موقعیت ساختمان شمالی  با درب  آهنی  ماشین  رو و درب  آهنی  پیاده  رو و آسانسور  و راه پله  دسترسی  به طبقات  با کف  پله  سنگ  و دیوارها پوشش  سنگ  و رنگ آمیزی  و دارای چهارده واحد است .گواهی پایان کار  ساختمان  ارائه نگردیده است  قدمت  ساختمان  بطور  تقریبی بیش از 20سال تخمین رده میشود . به مبلغ 77.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور مسکونی می باشد .و در تصرف مالک رحیم احمدیو منزل سکونت دارد  لذا مقرر گردید میزان0.7871ازدانگ از یک دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 10.101.175.000ریال بابت طلب غلامعلی آقاده ده زاده  و میزان 0.77922ازیک دانگ مشاع ازششدانگ به مبلغ 10.000.000.000ریال جابر راستگو  در روز سه شنبه  مورخ1/12/1402زساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140291920006693631