موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0000751اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از شهرستان تهران  محکوم له بانک گردشگری  تقاضای فروش6/918سهم مشاع از 76/282سهم مشاع ملک توقیفی محکوم علیه  آقای محمد اسماعیل ابوالاحراری به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 87/769/869/000ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1402/11/29 ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت نبش کوچه 10 مجتمع اجرای احکام  دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه  1402220354792128  مورخ 1402/06/04کارشناس  رسمی دادگستری :آقای  اسدالله نظری زاده ملک به قیمت 000 / 875 / 827 / 967 ریال ریال  میباشد  و قیمتی که مزایده براساس ان شروع میشود با توجه به میزان محکومیت به میزان 87/769/869/000 ریال میباشد شرکت کنندگان در مزایده باید 10 درصد قیمت پایه را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده واریز وقبض ان را به همراه داشته باشندو برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند. در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./ مشخصات ملک مورد مزایده : 6/918 سهم از 76/282 سهم مشاع پلاک ثبتی  2325 / 164 واقع در بخش چهار شیراز واقع در شیراز  –  فرهنگ شهر  –  کوچه 14  بعد از فکله - ضلع غربی  کوچه  - منزل مسکونی یک  طبقه با کد پستی 35437 و 35436 -71879  بازدید ، معاینه و بررسی های لازم به عمل آورده وبه استحضار می رساند . مقدمه : یک قسمت از منزل مسکونی تبدیل به مدرسه ابتدایی شده و با پارتیشن بندی ، سالن و آشپزخانه و اطاق ها را تبدیل به کلاس درس نموده و کف را در بعضی قسمتها پارکت و پوشش بدنه با دیوار کوب نمودند  . وفق نامه مورخ 09 / 12 / 1401 حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه یک ملک مورد نظر تحت پلاک ثبتی  2325 / 164 واقع در بخش چهار شیراز بوده که معادل 718 / 23 سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان در مالکیت بانک گردشگری با شماره ملی 10320435268 و معادل 282 / 76 سهم مشاع  از صد سهم در مالکیت محمد اسمعیل ابوالاحرای  می باشد.  بموجب سند مالکیت ملک مورد نظر دارای عرصه ملکی به مساحت 1015  متر مربع می باشد . بخش اعیانی بصورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه دو بلکس بانضمام زیر زمین با اسکلت بنایی نمای آجر سه سانتی و نمای بتنی با سیمان سفید  درب از حیاط سقف تیرچه بلوک در طبقه زیر زمین با زیر بنای به مساحت 108 متر مربع مشتمل بر یک سالن آشپزخانه و اتاق خواب که تبدیل به سه کلاس درس شده  و طبقه همکف با زیر بنای به مساحت 425 متر مربع مشتمل بر دو سالن و سه اتاق خواب که در حال حاضر تبدیل شده به 8 عدد کلاس  و پیلوت به مساحت 58 متر مربع و بالکن رو باز به مساحت 85 متر مربع و سوئیت مشتمل بر یک اطاق خواب و سالن و سرویس بهداشتی  مجهز به دو عدد درب ماشین رو  و یک عدد درب نفر رو انشعاب آب ، دو انشعاب برق  و گاز متعلقات مربوطه و محوطه سازی می باشد . سیستم گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی می باشد . 1)    آدرس محل مورد نظر همان آدرس صدرالاشاره که یک باب منزل مسکونی یک طبقه دو بلکس بانضمام زیر زمین  می باشد .  2)    ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی می باشد . 3)    ضلع شمالی ملک مزبور در تصرف مالک و بخش جنوبی در اجاره بصورت یک دبستان ابتدایی می باشد  . قسمتی که در تصرف مدرسه ابتدایی می باشد  . مبلغ اجاره بنا به اظهار خانم ابوالاحرای ماهیانه به مبلغ 60 میلیون تومان و ودیعه به مبلغ یک میلیارد تومان  می باشد  . ولی اجاره نامه رویت نشد . 4)    ملک به ثبت رسیده است . 5)    ملک مشاع می باشد . مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز-فرهاد زندی قشقایی

شماره پرونده: 9509982160500913