موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" درپرونده اجرایی کلاسه 0200916 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس محکوم علیهم عباسعلی صابرثانی و... محکوم اند به فروش ماترک مرحوم رمضانعلی صابرثانی و تقسیم وجوه حاصل از آن میان ورثه مطابق گواهی حصر ورثه و پرداخت هزینه اجرا درحق صندوق دولت؛ بر این اساس ماترک مذکورکه عبارت است از: مقدار4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره بیست و دو هزار و پانصد و نود و نه فرعی از یک اصلی ( 1/22599 اصلی ) ناحیه 01 بخش ده حوزه ثبت ملک گنبدکاووس استان گلستان به مساحت یکصد و شصت و نه مترمربع و بیست و نه دسیمترمربع ( 169.29 مترمربع ) با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت، واقع درگنبدکاووس انتهای خیام شمالی کوچه 72؛   برابر تصویر استعلام ثبتی ابرازی خواهان پرونده ، مشخصات مالکین بشرح : مالکیت رمضانعلی صابر ثانی فرزند عباس با عنوان مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، مالکیت زهره صابر ثانی فرزند رضمانعلی به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان اعلام شده است . اعیانی موجود در ملک موصوف بنای یک طبقه به مساحت تقریبی 90 مترمربع با ساختار آجری و سقف طاق ضربی و قدمت بنا بالغ بر 35 سال و نسبتا فرسوده دارای اتاق هال و پذیرایی سفیدکاری و دو اتاق خواب و آشپزخانه فاقد کابینت و پنجره آهنی است . نمای ساختمان از نوع اندود سیمانی و حیاط جنوبی موزائیک فرش و دیوارها با اندود سیمان سفید و فاقد درب ماشین رو و دارای انشعابات منصوبه شهری است .   با در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک و میزان مساحت و ابعاد و بر ملک و با رعایت جمیع جهات و اعمال کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری از جمله قدمت بنا و کیفیت بنا وکاربری ملک ، میزان تراکم و بافت منطقه ، معاملات مسکن و ساخت و ساز در محدوده ملک ، امکانات و تاسیسات زیر بنایی موجود در محل ، ارزش پلاک ثبتی موصوف بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به میــــزان 19/500/000/000  ریال  ( نوزده میلیارد  و پانصد میلیون ریال معادل  یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان )برآورد و اعلام می گردد . لذا به استناد تصویر استعلام ثبتی ابرازی خواهان پرونده ، سهم چهار دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت مرحوم رمضانعلی صابر ثانی به میزان 13/000/000/000 ریال ( سیزده میلیارد ریال ) و سهم دو دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت زهره صابر ثانی به میزان 6/500/000/000 ریال ( شش میلیارد و پانصد میلیون ریال ) اعلام می گردد . از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ارزش ماترک مورد مزایده مشتمل بر 4 دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 13.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده جهت فروش 4 دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف از مبلغ پایه کارشناسی (13.000.000.000 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخ 1402.11.29 ساعت 9 الی 10 صبح است.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی برای متقاضیان الزامی ست.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9-مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-بهاری

شماره پرونده: 140203920000091719