موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200798 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محمد اسمعیل جلالی فرزند محمد به طرفیت معصومه-رقیه-علی اکبر-خدیجه-سکینه-سهیلا-محمدابراهیم-زهرا همگی جلالی مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم محمد جلالی بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان به موجب دادنامه شماره 140222390000267727 صادره از شعبه 2 دادگستری بوئین زهرا جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1402/11/28 رأس ساعت 11 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده : یکباب منزل مسکونی واقع در شهر اقبالیه بلوار توحید روبروی مسجد جنب نانوایی متعلق به مراث مرحوم محمد جلالی تشریح مورد کارشناسی : مورد کارشناسی ارزیابی یک باب ساختمان قدیمی به مساحت 94 مترمربع طبق ارائه سند عادی شماره 1216 مورخ 1370/06/14 ( به پیوست می باشد ) ساختمان مورد نظر در زمان بازدید امکان ورود به آن میسر نبود و تصاویر آتی نشان دهنده وضعیت وقوع ملک در زمان بازدید می باشد. نتیجه نهائی و نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید صورت گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت وقوع ملک ، مساحت ، کاربری، شرایط بالقوه و بالفعل و جمیع جهات موثر در ارزش گذاری ملک مورد نظر ، با توجه به تشخیص اینجانب ارزش ششدانگ ملک مورد نظر به مساحت 94 مترمربع برابر با مبلغ 23.500.000.000 ریال (دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ) تعیین و اعلام میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی  

شماره پرونده: 140022920001027448