موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 9901377 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانم مهری خدائی آذر شربیان به طرفیت سید حمیدرضا کرمانی پوربقائی مبنی بر مطالبه وجه جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1402/12/9 رأس ساعت 11صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده : 89 سهم از 918 سهم به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان از یک باب خانه واقع در شهر قزوین - بلوار خرمشهر - کوچه شهید دمساز - پلاک  93 متعلق به سید حمیدرضا کرمانی پوربقائی  مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی ملک مذکور 2027 فرعی از 77 اصلی بخش 4 ناحیه 4  ملک دارای زمینی قناس با بر  6.60 متر که به کوچه 16 متری راه دارد. مشخصات کالبدی ملک : واحد مسکونی نوسازی شده دارای دو خواب،کف سرامیک،کابینت فلزی،گرمایش پکیج،سرمایش کولرآبی،دارای شومینه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد.​ نتیجه کارشناسی : با توجه به موارد مذکور و با توجه به قیمت عرف منطقه و شرایط حاکم بر بازار و بدون در نظر گرفتن مبالغ دیون و بازداشتی و ترهین احتمالی ، ارزش کل ملک به مبلغ 165،000،000،000 ریال برآورد می گردد . لذا سهم خوانده پرونده از ملک مورد نظر  با توجه به بند 8 شرح کارشناسی ، مبلغ 14،000،000،000 ریال معادل  یک میلیارد و  چهارصد میلیون تومان می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 9909982811100200