موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200967باموضوع فروش مال مشاع له حافظ واسلام امید علیه وراث مرحوم مریم ملکی باتوجه به ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری وطی مراحل ومقدمات انجام مزایده درمورخ 1402/11/29درروز یکشنبه ساعت 10:00الی 11:00واقع درجنب فرمانداری وساختمان دادگستری دفتراجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع ومتقاضی خریدبا ثبت نام درسامانه ثناو تقدیم درخواست شرکت درجلسه مزایده به همراه چک تضمینی ده درصد قیمت پیشنهادی خود درپاکت سربسته وتحویل آن درموعد مقرر به اجرای احکام مدنی راس ساعت 11:00مورخ مذکور ودرحضور نماینده دادستان ومتقاضیان خرید،پاکت ها بازگشایی وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نموده فروخته خواهد شدو جهت واریز مابقی قیمت خریداری شده حداکثر بیست وپنج روز فرصت داده می شودو برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مورد مزایده به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.به درخواست های شفاهی ودرخواست های کتبی که فاقدچک تضمینی ده درصد باشدترتیب اثر داده نخواهدشد. اموال مورد مزایده عبارت است از: مالکیت ها و مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: مالکیت مشاعی شامل: سه دانگ سهم وراث مرحومه مریم ملکی اوچه ( آقایان ابوالفضل امید قهرمانلو ، احمد ملکی اوچه ، حسین امید قهرمانلو و خانم روشنا امید قهرمانلو) ، 1/5 دانگ سهم اسلام امید قهرمانلو ، 1/5 دانگ سهم حافظ امیدی قهرمانلو تحت پلاک ثبتی 2313 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزی از 1397 فرعی از اصلی مذکور دارای کاربری خانه (طبق سندثبتی). شرح در خصوص عرصه و اعیان و مشخصات فنی ملک مورد ارزیابی طبق وضعیت موجود:ملک مورد ارزیابی عبارت است از یک واحد ساختمان تجاری و مسکونی(طبق وضعیت موجود) که عرصه آن 227/77 مترمربع مشرف به خیابان 25 متری شهید نامجو با عرض مشرفیت 10 متر.و همچنین اعیانی عبارت است از دو واحد تجاری هر کدام به مساحت 18/87 مترمربع با قدمت بیش از 5 سال ، یک واحد مسکونی به مساحت 159/32 مترمربع  و زیر زمین( انباری) 16/86 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال که بصورت ترکیب اسکلت فلزی و دیوار باربر(آجر فشاری قرمز) با سقف طاق ضربی اجرا گردیده و فاقد مهار بندی جانبی ، نمای مشرف به معبر اصلی آجرقرمز ، نمای مشرف به حیاط پشت سرامیکی ، پنجره و درب مشرف به حیاط پشت آلومینیومی ، درب مغازه ها آهنی وکرکره فلزی و درب ورودی اصلی و پنجره مشرف به معبر اصلی آهنی می باشد کف واحد مسکونی سیمانی و قسمتی سرامیک ،دیوارها دارای گچ کاری سفید و قسمتی تا ارتفاع 1/20 کاشیکاری ، دارای 3 اتاق خواب آشپزخانه ، سرویس های بهداشتی  و همچنین زیر زمین به ارتفاع حدود 1/5 متر  و راه پله منتهی به پشت بام می باشد.پشت بام ایزوگام و دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب برق و گاز تجاریها و مسکونی جداگانه می باشد. ارزیابی ملک:با توجه به موقعیت قرار گیری ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت ساخت و نوع مصالح مصرفی در ساخت ، (راه دسترسی 25 متری خیابان شهید نامجو) کاربری ملک ، نوع سند و سایر پارامترهای تاثیر گذار در ارزیابی ملک و بدون لحاظ نمودن هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،  ارزش کل ملک مذکور (اعم از عرصه و اعیان) مبلغ 61000000000ریال معادل شصت و یک میلیارد ریال بر آورد گردیده است. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری گرمی- عسگر صدقی

شماره پرونده: 140207920000981979