موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم   ) محکوم له: اعظم فرزانه  با وکالت علیرضا چهانگیرزاده خیاوی  و خانم فرناز  مقدسی خیاوی        محکوم علیه:  شبنم شمشیری حصار    شماره پرونده اجرایی0202321 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140207390001966570 محکوم علیه از باب اصل خواسته به فروش شش دانگ پلاک ثبتی 23959 فرعی از 73 اصلی قطعه 2 بخش سه اردبیل و تقسیم بهای آن به نسبت سهم بین طرفین دعوی و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 1.310.000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 30/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وفق قرارداد استنادی و پرداخت مبلغ 29.400.000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له، محکوم می باشد. مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد.   ملک مشاعی  مورد اجرائیه  شش دانگ پلاک ثبتی 23959 فرعی از 73 اصلی قطعه 2 بخش سه اردبیل جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.  مورد ارزیابی واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه دوم از یک ساختمان با ترکیب پیلوت (پارکینگ) و پنج طبقه فوقانی به همراه بهار خواب با سازه از نوع اسکلت بتونی ، نمای بیرونی از سنگ تراورتن ، نمای داخلی از اندود گچ ، کف واحد از سرامیک با سیستم گرمایشی از پکیج و پانل ، پنجره از نوع UPVC با شیشه دو جداره و ترکیب فضای داخلی مشتمل بر هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب مجهز به کمد دیواری MDF ، آشپزخانه مجهز به کابینت MDF ، سرویس بهداشتی با انشعابات اختصاصی آب و برق و گاز و کل ساختمان مجهز به آسانسور ، پله های ارتباطی طبقات از سنگ گرانیت با نرده استیل ، عرصه ملک به صورت دو نبش که از اضلاع جنوبی و غربی به معابر منتهی شده و امکان تردد دارد. واحد با کاربری مسکونی و بهره برداری مسکونی در تصرف مستاجر (آقای رضا نظرزاده) می باشد. ارزش روز ملک : با توجه مختصات ملک و ساختار سازه ای و کیفیت موجود و نوع مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر در امر کارشناسی من جمله امکانات داخلی واحد ، موقعیت قرارگیری ملک به صورت دو بر و نحوه دسترسی به معابر عمومی ارزش روز شش دانگ ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی همراه با انشعابت منصوبه جمعاً به مبلغ 28.050.000.000 ریال برآورد می گردد." بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهار شنبه مورخه1402/11/18از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000693317