موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده  0201037 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای قاسم احتشامی مقدم  محکوم است به پرداخت مبلغ 207/756/000/000 ریال خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی و حوقی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران در حق  آقای علی اصغر قیومی زاده  وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1402/11/29  روز  یک شنبه راس ساعت11:30  صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  1/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی  41 اصلی از 1088 فرعی شماره مفروز  282 بخش 5 ثبت منطقه 22 قزوین به نشانی قزوین -کرامت -بلوار صیاد شیرازی خیابان مظاهر روبروی مجتمع فرهنگی اداری کمیته امداد خمینی اداره قزوین خیان رجاء  دوم مغازه نانوایی و طباخی کدپستی 3471768533 متعلق به آقای قاسم احتشامی مقدم (تابلو سر درب قدیمی مشاور املاک زارع پور) کاربری و مالکیت پلاک: اسناد پرونده حاکی از کاربری تجاری ملک داشته که مشتکی عنه جناب آقای قاسم احتشامی مقدم 1/5 دانگ از  6 دانگ کل عرصه و اعیان را بصورت مشاع مالک هستند ،سایر شرکا عبارتند از آقای امیر علی معروفی که ایشان هم 1/5 دانگ از  6 دانگ را مالکند و بقیه ملک به میزان  3دانگ از  6دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خ خدیجه اسدی پور آنهم بصورت مشاع می باشد و مساحت کل عرصه و اعیان ملک  90متر مربع می باشد وضعیت موجود پلاک: پلاک بصورت دو واحد تجاری مجاور هم یکی نانوایی و دیگری طباخی در بر خیابان رجاء بصورت یک طبقه در همکف درحال فعالیت و در تصرف مستاجرین می باشد که از نظر مساحت تقریبا مساوی با . 45 متر مربع وبه عمق  10متر و برخیابان  4/5متر می باشند ارتفاع ساختمان در حدود  5 متر و نوع ساختمان اسکلت فلزی و با قدمت حدود  20سال بنظر میرسد هر . دو دارای بالکن به مساحت تقریبی  9متر مربع می باشند وضعیت بازداشتی: روی پرونده در خواست باز داشت ملک از طرف شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی . تهران وجود دارد، ودر حال حاضر در وضعیت باز داشت می باشد ارزیابی ملک: با توجه به جمیع جهات موثر در قیمت از جمله کاربری ، موقعیت، ابعاد ، قدمت،مالکیت و غیره قیمت پایه هر متر مربع ملک فوق قریب به  450،000،000ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان و ارزش کل آن با احتساب ارزش بالکن های موجود در آنها بالغ بر  44،550،000،000ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و پنجاه و پنج میلیون تومان بر آورد میگردد که بر این اساس سهم مشتکی عنه از آن ،مبلغ 11137،500،000 ریال معادل یک میلیارد و صد و سیزده میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان می . باشد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                      دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140068920000654432