موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  محکوم له : وحید محبوبی  محکوم علیه :  حیدر بنگینی شماره پرونده:  0100804 /  اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری شهرستان مهاباد در نظر دارد به استناد پرونده کلاسه فوق الاشعار با مشخصات ذیل را از طریق مزایده بفروش برساند:  ملک به شماره پلاک ثبتی 2343/2/1978 اصلی بخش 15 مهاباد نوع ملک مزروعی دیمی به مقدار 1583 سهم مشاع از 7129 سهم ششدانگ (معادل 1583 متر مربع از 7129 متر مربع ) پلاک مذکور ملک آقای حیدر بنگینی واقع در پشت تپ جاده حمزه اباد روبه روی تالار نوروز می باشد، که برابر سند رهنی شماره 130841 مورخه 1400.4.6 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 مهاباد با سهم دیگر تا ششدانگ در قبال 36،600،000،000 ریال در رهن بانک ملی قرار گرفته است، قیمت عرصه (1583 متر مربع سهم محکوم علیه) که برابر نظر کارشناسی از قرار هر متر مربع 13.660.000 ریال (سیزده میلیون و ششصد و شصت هزار ریال) و کل مساحت به مبلغ 21.623.780.000 ریال ( بیست و یک میلیارد و ششصد و بیست و سه میلیون و هفتصد و هشتاد هزار ریال ) براورد و به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد. مضافا اینکه ملک دارای مستحدثات به منظور تاسیس باشگاه ورزشی از نوع اسکلت بتن آرمه شامل ( طبقه همکف ضلع شمالی ، نیم طبقه ضلع شمالی و طبقه همکف ضلع جنوبی ) ، طبقه اول ضلع شمالی ، نیم طبقه ضلع شمالی واقع در طبقه اول ، طبقه اول ضلع جنوبی ) بشرح زیر: 1-1: فونداسیون برابر نقشه اجرایی پیوستی در ابعاد ( m 60/1 × m 60/1 و به عمق m 90/0 متر و m 10/0 بتن مگر ) . دارای آرماتورهای (12 عدد فی 22 طولی در بالا و 20 عدد فی 16 عرضی در بالا ) در هر امتداد طولی و (12 عدد فی 22 طولی در پائین و 20 عدد فی 16 عرضی در پائین ) در هر امتداد طولی ( 1 و 2 و 3 و 4 و 5 و 6 ) . دارای آرماتورهای (12 عدد فی 22 طولی در بالا و 20 عدد فی 16 عرضی در بالا ) در هر امتداد طولی و ( 12 عدد فی 22 طولی در پائین و 20 عدد فی 16 عرضی در پائین ) 2-1: طبقه همکف با سازه اسکلت بتن آرمه و با پوشش وافل با ارتفاع سقف در ضلع جنوبی در حدود 8 متر با زیربنای 918/03 مترمربع و ارتفاع سقف در ضلع شمالی ( نیم طبقه ) در حدود 4 متر ، طبقه همکف و نیم طبقه با زیربنای مجموع 596/40 مترمربع ، با کمره در ارتفاع 4 متری . 3-1: دیوارهای اضلاع شمالی ، شرقی ، جنوبی و غربی در طبقه همکف در قسمت پائین کمره ستونها از نوع دیوار بلوک سیمانی و در بالای کمره ستونها اضلاع جنوبی و شرقی با آجر پازلی اجرا شده است . 4-1: طبقه اول با سازه اسکلت بتن آرمه ، در ضلع شمالی طبقه اول با پوشش سقف وافل و ( نیم طبقه اول ) با ارتفاع در حدود 4 متر با پوشش از نوع وافل ، طبقه اول و نیم طبقه اول ضلع شمالی با زیربنای مجموع 596/40 مترمربع ، با کمره در ارتفاع 4 متری .و در ضلع جنوبی با پوشش سقف خرپای از نوع پروفیل فلزی بدون پوشش میانی ، به ارتفاع در حدود 12 متری در قسمت میانی و در کنارها به ارتفاع 8 متر با زیربنای 596/40 مترمربع (( فقط 8 عدد خرپا در سقف نصب و توسط شش عدد پروفیل های طولی مهار شده بود ، در زمان بازدید پروفیلهای اتصال خرپاها ( لاپه ) سقف و ورق پوشش نهایی سقف اجرا نشده بود )) . تاٌسیسات : دارای چاه نیمه عمیق ( عمق 15 متر ) و برق سه فاز است . برابر نظر کارشناس ارزش اسکلت بتن آرمه موجود(( بدون لحاظ مصالح پایکار ( آجر پازلی ، پروفیل سقف و دیگر مصالح موجود در محل ))، بمبلغ 114.500.000.000 ریال ( یکصد و چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است. لازم به ذکر است اقداماتی در راستای تغییر کاربری و اخذ مجوز صورت گرفته است، اما در زمان مزایده ملک فاقد مجوز و تغییر کاربری قانونی میباشد. قیمت کل مورد مزایده شامل عرصه و اعیان برابر مراتب فوق 136.123.780.000 ریال ( یکصدو سی و شش میلیارد و یکصدو بیست و سه میلیون و هفتصد و هشتاد هزار ریال) می باشد. ملک و اعیانی به صورت یکجا به فروش می رسد و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به ایشان فروخته خواهد شد. شرکت برای عموم آزاد می باشد . محل مزایده : شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مهاباد تاریخ مزایده:    17  /    11    / 1402  مزایده راس ساعت  10   برگزار می گردد. در راستای اعمال ماده 129 ق.ا.ا.م برنده مزایده باید ده درصد بها را فی‌المجلس به‌عنوان سپرده به‌قسمت اجرا تسلیم نماید، حداکثر مهلت پرداخت بقیه بهای مزایده یکماه است و درصورتی‌که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد. (آگهی مزایده در دو برگ تنظیم شده است.) مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهاباد- کامیار محمدی مهاباد - بلوار مکریان - نرسیده به فلکه سفیر - دادگستری شهرستان مهاباد                                      

شماره پرونده: 140130920002398259