موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200744  صادره از شعبه2 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له  آقای احمدرضا اکبری سه چشمه علیه عبدالحمید چقاکبودی ، شعبه 2 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول به مبلغ   10/949/274/800 ریال  موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی دو طبقه واقع در شهرک معلم فاز 2 خیابان لاله شمالی کوی 4 فاقد پلاک و دارای پلاک پستی 6714875633 میباشد. مساحت زمین ملک 200 متر مربع میباشد که در آن یک ساختمان دو طبقه به مساحت هر طبقه حدودا 120 متر مربع با سازه بنایی و بدون رعایت آیین نامه 2800 و فاقد نما احداث شده که قدمت آن بیش از سی سال میباشد . ملک در ضلع شمالی معبر واقع شده و پارکینگ آن در حیاط منزل و به صورت روباز میباشد. ساختمان ملک به صورت دوطبقه مسکونی شامل( طبقه زیر زمین با نورگیری به ارتفاع حدود 2 متر از کف حیاط و طبقه اول روی زیر زمین احداث شده )که هر طبقه دارای دو خواب میباشد و سیستم گرمایش آن بخاری و سرمایش آن کولرآبی میباشد. بنا به بازدید مجدد از محل و مذاکره حضوری با احدی از ساکنین در تاریخ 1402/10/12 طبقه زیر زمین در تصرف حامد چقاکبودی فرزند عبدالحمید چقاکبودی مالک ساختمان میباشد و با توجه به رابطه پدر و فرزندی قراردادی بین مالک و مستاجر منعقد نیست. ولی مالک اظهار میدارد مبلغ 200 میلیون تومان رهن کامل از مستاجر دریافت کرده است . ملک دارای پلاک ثبتی 11445 فرعی از 143 اصلی میباشد که بنا به مکاتبه سرپرست ناحیه یک واحد ثبت ملک کرمانشاه سند آن به نام آقای عبدالحمید چقاکبودی ثبت گردیده و در حال حاضر در بازداشت دائم بوده و همچنین در رهن بانک ملت به مبلغ 400000000 ریال معادل چهل میلیون تومان میباشد. اصل سند ملک رویت نشد .اما در کپی مکاتبه سرپرست واحد ثبت ملک ناحیه یک کرمانشاه که مشخصات ثبتی و شرایط رهن و بازداشت ملک در آن قید شده بود رویت گردید. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/04/28کارشناسی و بمبلغ   35/000/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز   دوشنبه1402/11/23    ساعت  09:45  صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن  باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.     دادورز اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه-  علی حیدری مقدم

شماره پرونده: 140150920002038162