موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  درپرونده اجرای احکام مدنی بموجب نیابت به شماره 140247990020091716صادره از شعبه اجرای احکام بابل  ،موضوع دعوی آقای سیدمهرداد حسین زاده ساداتی  به طرفیت  آقای مهدی حسین زاده سمنائی فرزند:ناصر،با توجه به تعرفه مال  جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220253984077مورخ1402/07/28به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از سه دانگ از ششدانگ یکباب خانه سرا ویلایی واقع در فریدونکنار ،روبروی دریا کنار شهرک صفائیه شهرک خورشید با کد پستی 4753183111 متعلق به خوانده ،شرح وضعیت ومشاهدات بعمل آمده :   ویلای تعرفه شده در دوطبقه بصورت دوبلکس با مساحتی حدود 230 متر مربع چهار خوابه با سرویس کامل این ویلا مستقر ومحدود شده در زمینی مشاءبه مساحت 193/42 که شامل دوسند مالکیت مشاء که نیمی از این مساحت زمین دارای سند مشاعی بشماره 86915سری وسال98 بمساحت (96/71مترمربع سهم مشاء از 7500سهم عرصه واعیان با وضعیت طلق از پلاک ثبتی 360 فرعی از 2اصلی واقع در بخش 11ثبت فریدونکنارمیباشدبنام مهدی حسین زاده سمنانی میباشد) ونیمی دیگر (به همین مساحت وپلاک ثبتی با شماره سند مالکیت 86916سری و سال 98 بنام نادیا رحیمی میباشد)دارای مشخصات اعیانی دیگری از جمله نمای سیمانی کف پوشیده از سرامیک داری سقف شیروانی با پوشش فلزی دارای پنجره های  یو پی وی سی وامتیازات شهری آب وبرق وگاز میباشد  ودارای قدمتی حدود 4سال میباشد.در رابطه با مساحت اعیانی ،طبق اظهارات  همسر خوانده این گزارش تهیه شده ومدارک دیگری ازجمله پروانه وپایان کار در اختیار  کارشناس قرار نگرفت نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ،ارزش روز ،مساحت وکیفیت عرصه واعیان ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه وجمیع جهات ارزش ششدانگ این خانه سرا ویلایی به مبلغ 85/000/000/000ریال برآورد شده که ارزش سه دانگ از ششدانگ آن به مبلغ 42/500/000/000ریال برآورد گردید. مورد مزایده درروزدو شنبه مورخ  1402/11/16از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140247920002151086