موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له      امیرعباس نیک نهاد - اعظم خبازیگانه کاشانی  ملک مشاع توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/12/1          ساعت                9واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0202752 دعوی آقای امیر عباس نیک نهاد به طرفیت خانم اعظم خباز یگانه موضوع دستور فروش شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1625 فرعی مجزا شده از 26 فرعی از 11 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان واقع در بلوار مادر  کوچه استادان به مختصات جغرافیایی y=3761909 و x=540019 پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل : عرصه به صورت درب ساختمان طبق سند مالکیت به مساحت 178/2 متر مربع اعیانی در دو طبقه زیرزمین قابل سکونت در تصرف مستاجر به مساحت حدود 80 متر مربع و همکف قابل سکونت به مساحت حدود 130 متر مربع به انضمام پارکینگ به مساحت حدود 50 متر مربع نمای کوچه و حیاط سنگ سفید  بالای 30 سال قدمت  درب و پنجره خارجی فلزی  دارای کد نوسازی  دارای گواهی پایان کار شماره 8/11827/3 مورخه 71/11/11  سیستم نیمه اسکلت پایه باربر  کف پارکینگ موزاییک و سنگ  دیوار پارکینگ ورودی تا سقف سنگ  نرده راه پله فلزی  سقف تیرآهن  کف پشت بام ختایی  آیفون تصویری  دیوارها و سقف سفیدکاری  سیستم گرمایشی بخاری  سیستم سرمایشی کولر آبی  کف ساختمان و کف حیاط موزاییک  کابینت فلزی  درب‌های داخلی چوبی  سرویس بهداشتی با درب آلومینیوم داخل حیاط  درب و پنجره مشرف به حیاط آلومینیوم  دارای 2 امتیاز برق و یک امتیاز آب و یک امتیاز گاز می‌باشد‌ حدود پلاک فوق طبق سند مالکیت عبارت است از : شمالا پی به پی به طول 22/30 متر به شماره 1624 فرعی شرقا دیوار به دیوار به طول 7/7 متر به شماره 7 فرعی جنوباً پی به پی به طول 22/10 متر به شماره 1626 فرعی غربا دیواری است به طول 8/40 متر به کوچه با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 41/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. بدهی‌های احتمالی پلاک فوق توسط واحد اجرای احکام از شهرداری منطقه 2 کاشان استعلام گردد

شماره پرونده: 140209920005675123