موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0100392 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه مسلم ریاضی احمد سرائی محکوم است به پرداخت 500 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم لها مژگان تقی زاده ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت-احمدسرگوراب، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : توصیف و تشریح هر یک از قطعات تعرفه شده و ارزیابی انها : الف :ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 6000 متر مربع ،موضوع خریداری مورث محکوم علیه (مرحوم علی ریاضی )وفق مبایعه نامه مورخ 21/10/79 از مورد نسقی مرحوم غلامرضا دلجوی احمد سرائی با حدودات اربعه مندرج به شرح آتی شمالا وصل به زمین کشاورزی فروشنده ،شرقا وصل به زمین کشاورزی عباس جعفرزاده ،جنوبا وصل به زمین کشاورزی رجب شاد ،غربا وصل به زمین کشاورزی فروشنده قطعه زمین شالیزاری مورد تعرفه دارای بافت سنتی (عدم اجرای طرح بهزراعی )می باشد . ارزش ریالی پایه هر متر مربع از زمین شالیزاری موصوف با عنایت به داشتن راه دسترسی ،موقعیت مکانی و محل استقرار، دارا بودن آب مطمئن زراعی ، میزان مساحت ،مساحت سنتی و با در نظر گرفتن سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی 2/000/000 ریال و در مساحت کل (6000 متر مربع )،جمعا به مبلغ 12/000/000/000 (دوازده میلیارد )ریال ، برآورد و بفروش میرسد. ب- ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3566 مترمربع ،مقسومه سهم الارثی مرحوم علی ریاضی واقع در بخش احمدسرگوراب- شفت با حدودات اربعه شرح آتی شمالا وصل به زمین شالیزاری محسن ریاضی ،شرقا وصل به نهر آب رسان عمومی ،جنوبا وصل به زمین شالیزاری یوسف ریاضی ،غربا وصل به جاده 3 متری ارزش ریالی پایه قطعه زمین شالیزاری با عنایت به موقعیت به موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ،بافت سنتی ،آب مطمئن زراعی ،نحوه دسترسی ، میزان مساحت و با در نظر گرفتن سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی ،از قرار متر مربعی 2000/000/ ریال ،در مساحت کل (3566 متر مربع )،جمعا به مبلغ 7/132/000/000  (هفت میلیاردو یکصدو سی و دو میلیون ریال ) برآورد و بفروش میرسد. ج- قطعه زمین پشته و خانه و محوطه به مساحت 964 متر مربع ، مقسومه سهم الارثی مرحوم علی ریاضی واقع در خیابان ولیعصر کوچه کرامت با حدودات اربعه شرح آتی شمالا وصل به زمین فرنگ ریاضی ، شرقا وصل به نهر آب رسان ،جنوبا وصل به زمین محسن ریاضی ،غربا وصل به زمین فرنگ ریاضی برابر مشاهدات میدانی و حسب اظهارات خواهان حدود 364 متر مربع از رقبه موصوف بصورت مسکونی بوده و در داخل آن یکباب خانه ویلائی قابل سکونت با امکانات و امتیازات مربوطه مشاهده گردید . و قطعه زمین الباقی به مساحت 600 متر مربع همجوار با زمین خانه و محوطه و در ضلع شمال شرقی ان مستقر می باشد . ارزش ریالی هر متر مربع از ملک مذکور (عرصه خانه و محوطه )بدون احتساب اعیانات مستحدثات از قرار متر مربعی40/000/000 ریالی و در مساحت کل (364 متر مربع )،جمعا به مبلغ14/560/000/000 (چهارده میلیاردو پانصدو شصت میلیون ریال) برآورد و بفروش میرسد. د- قطعه زمین پشته با کاربری مسکونی (وفق اظهارات اصحاب دعوی )، که در حاشیه قطعه زمین خانه و محوطه و همجوار با آن بوده و برابر بررسیهای بعمل آمده دارای کاربری مسکونی می باشد . بنابراین با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ،داشتن امکانات و امتیازات در منطقه و با در نظر گرفنم سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی از قرار متر مربعی 35/000/000 ریال و در مساحت کل تقریبی 600 متر مربع جمعا به مبلغ 21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد ریال ) برآورد و  بفروش میرسد. لازم به ذکر است سهم الارث محکوم علیه بفروش میرسد. مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1402/11/23 ساعت 10 الی 11 ظهر توضیح 1 ـ مزایده با حضور نماینده دادسرا رأس ساعت مقرر از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. 2 ـ خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 3 ـ در صورت انصراف برنده مزایده مبلغ پرداخت شده به نفع صندوق دادگستری ضبط می گردد . 4 ـ کلیه هزینه ها پس از مزایده با برنده مزایده خواهد بود / شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شفت

شماره پرونده: 9409980200401578