موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) برابر پرونده های اجرایی محکوم علیه منوچهرحقی اتاجان به  کلاسه های1-  0100930 ج م موضوع پرداخت  110قطعه سکه تمام بهار ازادی بعنوان مهریه و نیز میزان پنج درصد محکوم بعنوان نیم عشردولتی و  2-0200025ج م موضوع جهیزیه (پرداخت 820/000/000ریال)و نیز پرداخت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت، هردو پرونده اجرایی  در حق محکوم له فاطمه امنی  محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به اموالی به شرح  زیر توسط شخص ثالث اکبر حقی جهت فروش معرفی شده است که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: قطعه اول معروف به گبک یری : مساحت این ملک در محدوده خطای رایج دستگاه 1343 مترمربع ثبت گردید. حدود اظهاری عبارت است از شمالا و غربا دره ، شرقا و جنوبا حسین دیده بان، این ملک دیمزار با شیب ملایم و استعداد زراعی مناسب رویت گردید . ارزش پایه این ملک با توجه به موقعیت محل ، کیفیت دسترسی به راه عبور ، حاصلخیری خاک و استعلامات بعمل آمده و سایر مولفه های گذار در مساحت حدوداً 1343 مترمربع به مبلغ 47 میلیون تومان ( چهل و هفت میلیون تومان) بعنوان ارزش پایه ارزیابی و اعلام می گرد (کروکی پیوست). قطعه زمین دوم معروف به قرال خاج دره سی : راه عبور این ملک یک قطعه مانده به قطعه تمام می شود . این ملک نسبتا شیب دار با استعداد زراعی مناسب رویت گردید. حدود اظهاری عبارت است از شمالا و جنوبا شمس اله خان و حبیب الهی شرقا حاج حمید برومند غربا آبراه ، ارزش این ملک با لحاظ مساحت و کیفیت دسترسی به راه عبور و حاصلخیزی خاک و استعداد زراعی و استعلامات بعمل آمده در مساحت حدوداً 4813 مترمربع به ارزش 125 میلیون تومان ( یکصد و بیست و پنج میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد (کروکی مختصات دار پیوست) . شایان ذکر است که اختلاف مساحت با مساحت ضم پرونده ناشی از کسر دره از کروکی ابرازی می باشد. قطعه زمین سوم معروف به دره نوراله بالای علفزار علی اصغر :   این ملک دارای شیب تند بوده و دو رشته آبراهه از داخل آن عبور می کند آثار کشت و کار چندان قابل تشخیص نیست. پوشش گیاهی عمدتاً از نوع گون بوده و سهل الفروش نبوده لذا  ارزیابی نگردید. بموجب قرارداد عادی خرید و فروش زمین بتاریخ 98/1/7 چهار قطعه زمین با اسامی گبک یری ، دره نوراله بالای علفزار علی اصغر، سمت راست راه تازه کوشن و قرال خاج بدون قید حدود و ثغور از سوی آقای فریدون حقی فرزند رمضان به آقای اکبر حقی فرزند محمد علی واگذار شده است. این سند عادی بلحاظ عدم قید حدود و ثغور قابلیت تطبیق با قطعات تعرفه ای را ندارد لذا ارزیابی بعمل آمده بدون ورود به بحث مالکیت افراد صورت گرفته و صرفاً شامل محدوده پیمایش برادر محکوم علیه با دستگاه GPS می باشد .   برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/11/25 روزچهارشنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140130920002630438