موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 20/0201363 میزان 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 113 فرعی از 367 اصلی بخش 11 فارس متعلق به محمد جنات جهرمی فرزند عبدالحسین واقع در جهرم ، بلوار جانبازان شرقی ، بعد از کوچه شماره 25 ، کد پستی : 7417843341 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ملک مذکور ، یک قطعه تجاری مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 113 فرعی از 367 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه به مساحت 229/32 مترمربع می باشد . آقای علی جنات جهرمی فرزند عبدالحسین بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و آقای محمد جنات جهرمی فرزند عبدالحسین بعنوان مالک 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و خانم  فاطمه قربان جهرمی فرزند عباس بعنوان مالک 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 48356 تاریخ 1402/02/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر جهرم استان فارس ، ثبت گردیده است . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک فوق الذکر بصورت ساختمان تجاری مسکونی با مختصات جغرافیایی منطقه 39 R و X:750531 ، Y: 3154340  ،  به مالکیت 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانم فاطمه قربان جهرمی ، 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای محمد جنات جهرمی و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای علی جنات جهرمی که بنا به اظهارات خانم فاطمه قربان جهرمی سهم آقای علی جنات جهرمی بصورت قولنامه عادی به خانم ساره جمالی انتقال یافته است . عرصه به مساحت 229/32 مترمربع ، دارای پروانه ساختمانی به شماره 1385/22 مورخ 1374/04/06  و گواهی پایان کار به شماره 15092 مورخ 1375/08/03  و اعیان واقع در طبقه همکف و اول بصورت یک واحد مسکونی با کد پستی 7417843341 ، به مساحت 148 مترمربع بصورت مصالح بنایی با سقف تیرچه بلوک ، نازک کاری بدنه سنگ پلاک و اندود سفید ، سقف اندود سفید ، کف موزائیک ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی - طبقه زیر زمین بصورت یک واحد مسکونی (در گواهی پایان کار بصورت انبار) به مساحت 120 متر مربع ، نازک کاری بدنه سنگ پلاک و اندود سفید ، سقف اندود سفید ، کف موزائیک ، سرمایش کولر آبی و اسپیلت و گرمایش بخاری گازی و اعیان تجاری به مساحت 36 مترمربع در پروانه ساختمانی یک واحد ، وضع موجود دو واحد تجاری ، واحد تجاری غربی با مساحت مفید 16 مترمربع و 1/7 مترمربع بالکن با کد پستی 7417843331 ، نازک کاری بدنه کاشی ، کف سرامیک و واحد تجاری شرقی با مساحت مفید 17/5 مترمربع و 8/5 مترمربع بالکن با کد پستی 7417843318 ، نازک کاری بدنه کاشی ، کف  موزائیک و سرامیک  ، طبقه همکف و اول فاقد نماسازی و مابقی با نمای سیمانی ، دارای 4 انشعاب برق ، 2 انشعاب آب و 2 انشعاب گاز ، واحد های تجاری و طبقه زیرزمین در اختیار مستاجر و طبقه همکف در اختیار احدی از مالکان می باشد ، بنا به گفته احدی از مالکان (خانم فاطمه قربان جهرمی) سرقفلی متعلق به مالکان می باشد ، که ارزش کل ملک با توجه به مشخصات عرصه و اعیان ، سرقفلی ، حقوق تجارت واحد های تجاری ، متعلقات و انشعابات ، موقعیت ، کاربری ، هندسه و مساحت ملک ، قدمت و کیفیت بنا و عوامل موثر به نرخ عادله روز برابر با 58/738/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد و هفتصد و سی و هشت میلیون ریال) و 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سهم آقای محمد جنات جهرمی برابر با 14/684/499/999 ریال (چهارده میلیارد و ششصد و هشتاد و چهار میلیون و چهارصد و نود و نه هزار و نهصد و نود ونه ریال) تعیین و برآورد می گردد . جلسه مزایده روز دوشنبه مورخ 1402/11/16 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم واقع در خیابان اسدآبادی ، ساختمان شماره 2 دادگستری برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید سپس پیشنهاد خود را در روز مزایده به این شعبه ارائه نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید ملک مورد مزایده را دارند ، می بایست مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را فی المجلس ( بصورت یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری جهرم ) در جلسه مزایده تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و رسید آن را تحویل دفتر شعبه نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید ملک مورد مزایده را دارند ، می بایست یک فقره چک تضمین شده بانکی معادل ده درصد قیمت کارشناسی و در وجه دادگستری جهرم (شناسه ملی دادگستری 14003207446) را قبلاً از بانک اخذ و در جلسه مزایده به همراه داشته باشند .     قاضی واحد اجرای احکام مدنی شهرستان جهرم - محمدصادق بسطامی    

شماره پرونده: 140212920001230681