موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 970988 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له سالار آبیار و... و علیه بهزاد مرادیان مرادحاصلی و... دایر بر فروش یک باب منزل مسکونی و تقسیم وجوه حاصله برابر سهم الارث، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 10156 فرعی از 24 فرعی از 139 اصلی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه به نشانی: کرمانشاه، بلوار طاق بستان، انتهای کوچه 109، پلاک 65 و به کدپستی 6714944578 . ملک مذکور شامل یکباب ساختمان یک طبقه به مساحت عرصه 230 مترمربع (مطابق با سند مالکیت) با موقعیت شمالی نسبت به معبر می باشد و در حال حاضر بصورت یک واحد مسکونی می باشد. سازه ملک مذکور از نوع بنایی (دیوارباربر آجری)، پوشش سقف از آهن و طاق ضربی که در بیشتر از 30 سال پیش ساخته شده و دارای انشعابات معمول می باشد. در اجرائیه به شماره 9610428311800093 مورخ 1396/06/12 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان کرمانشاه، عنوان شده: بموجب درخواست اجرای حکم به شماره 9610098311800812 و شماره دادنامه مربوطه 9509978311800275 حکم به فروش شش دانگ یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی 10156 فرعی از 24 فرعی از 139 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه و تقسیم وجه حاصل از فروش برابر نظریه کارشناس به نسبت سهم الارث بین وراث. حدودات اربعه عرصه ملک مذکور مطابق با سند مالکیت به شرح ذیل می باشد: شمالاً بطول 10 متر دیوار به دیوار خانه احداثی در باقیمانده 24 فرعی. شرقاً بطول 23 متر دیوار به دیوار خانه احداثی در باقیمانده 24 فرعی. جنوباً بطول 10 متر درب و دیوار به کوچه. غرباً بطول 23 متر دیوار به دیوار خانه احداثی در باقیمانده 24 از 139 اصلی. اعیان ملک مذکور به مساحت حدودا 150 مترمربع (با احتساب نورگیر و راه پله) و شامل: راهروی ورودی، هال، پذیرایی، آشپزخانه، 2 اتاق‌خواب، حمام و سرویس بهداشتی می‌باشد. در زمان بازدید ملک خالی از سکنه بود و فاقد شیرآلات و کابینت بوده و در جهت سکونت ملک نیاز به تعمیرات دارد. طبق نظریه کارشناس مورخ 10/09/1402 ارزش کل ملک مذکور اسناد و مدارک منضم در پرونده و توضیحات مذکور، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت، قدمت، بدون لحاظ نمودن هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن، ارزش شش دانگ ملک موصوف به شرح گزارش، باتوجه به توضیحات صدرالذکر و براساس وضع موجود، جهت شرکت در مزایده در مجموع بررسی ها مبلغ 39/100/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و نهصدوده میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/11/30 ساعت 10:00 صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را (به میزان 3/910/000/000 ریال در کارت عابر بانک خود داشته باشند. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.                                                                                                                                                                مدیر شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه-

شماره پرونده: 9409988311800402