موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی-آگهی مزایده مال غیر منقول (مرحله 2 ) در پرونده اجرایی3/99/00223 اجرا احکام مدنی گرگان بموجب دادنامه  9909970059700097صادره ازشعبه هشتم حقوقی گرگان محکوم علیه عباسعلی نیک کردارگلوردی فرزندعلی بپرداخت مبلغ966/666/666 ریال بابت اقساط معوق درحق سیدجوادسیادت فرزندسیدتقی و مبلغ1/250/000/000 ریال به عنوان نیم عشر در حق دولت محکوم و بدهکار می باشد و شخص ثالث خانم حواانصاری فرزندابوالقاسم ملکی به آدرس گرگانپارس، کوچه فکوری دهم، مجتمع مسکونی عقیق- طبقه اول شرقی- کدپستی 48541-49166 رابابت( اقساط )بدهی محکوم علیه ملک موصوف رامعرفی که بازداشت وکارشناسی بشرح ذیل قیمت گذاری و اعلام میگردد.که پس از اجرای تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. الف)مشخصات ثبتی ملک: ملک موردنظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول فوقانی به مساحت 124/52 مترمربع دارای پلاک شماره 152 فرعی از 3932 اصلی مفروز و مجزی شده از 83 فرعی از اصلی مذکور که 11/12 مترمربع آن تراس است با شماره ورق مالکیت 066220 95/ب و با حدود اربعه مشخص شده در سند مالکیت و وضعیت خاص طلق به صورت ششدانگ به خانم حوا انصاری واگذار گردیده است. این سند در تاریخ بیست و هشتم مرداد ماه یک هزار و سیصد و نود هفت شمسی در بخش یک گرگان ثبت گردیده است.   ب) مشخصات بنا ( اعیان):   ملک مذکور در یک مجتمع مسکونی سه طبقه روی پیلوت و یک واحد درهمکف مجموعاً  7 واحدی با اسکلت فلزی و قدمت 32 سال با مشخصات ذیل بنا شده است. هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کف پارکت و بدنه کاغذدیواری شده است. آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و کابینت های آن MDF است. پنجره ها آلومینیومی می باشد. بانضمام سرویس بهداشتی ایرانی، فرنگی و حمام. سیستم سرمایش آن اسپیلت و گرمایش آن شوفاژ مرکزی و رادیاتوراست. مجتمع مذکور دارای پارکینگ مشاعی و فاقد آسانسورو انباری است. کف پارکینگ سنگ و بدنه پودرسنگ شده است. نما سنگ و سقف تخت بام می باشد. ضمناً واحد مذکور به صورت کامل بازسازی شده است. ملک در اختیار مالک می باشد. برق و آب مستقل و گاز آن مشاع است. همچنین ملک دارای پروانه ساختمانی 13246/5 مورخ 66/05/08 و پایانکار ساختمان به شماره 41413 مورخ 68/11/09 صادره از شهرداری گرگان می باشد. ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت، مساحت و بدون در نظرگرفتن تعریض احتمالی، بدهی های احتمالی، دیون به بانک ها  و موسسات اعتباری ارزش ملک مورد نظر شامل ششدانگ عرصه و اعیان وکلیه متعلقات در مجموع معادل" بیست و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال" ( 22/400/000/000 ریال")ارزیابی می شود   زمان و مکان مزایده:1-زمان مزایده: روزدوشنبه مورخه  1402/11/16ساعت09:00  الی10:00  صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان   شرایط مزایده1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید-2-متقاضیان جهت شرکت در مزایده ، یک فقره چک تضمین شده ( چک سبز) بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن می بایست 10% مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود ، به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند3-طالبین خرید می توانند پنج روزقبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام اموال توقیف شده بازدید نمایند4-  در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان  انجام خواهد شد6-تسلیم وتحویل ملک تابع ومقررات مربوطه میباشد.   مدیردفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان -عربی نوده

شماره پرونده: 9909980059700070