موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگـهی مـزایـده   مورد مزایده: ملک واقع در میدان شاهد  در پرونده کلاسه 9901321 شعبه دوم اجرای احکام مدنی محکوم له: هاجر رزم آور سفر-پگاه فرامرزی -میترا فرزامی(صغیر)-فرزاد فرزامی(صغیر) محکوم علیه: 1-گلقدم عمادی هویداپور 2-آب حیات عمادی هویداپور 3-آبی نساء عمادی هویداپور مشخصات موردهای مزایده: موضوع : ارزیابی ملک پلاک ثبتی 1734/175 دراجرای دستورمقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 140228100018915158 درخصوص پرونده کلاسه 9901321 موضوع دعوی آقای بهروز فرزامی  ( خواهان  )  به طرفیت خانم گلقدم عمادی هویداپور و سایرین  ( خواندگان  ) در مورخ 1402/10/06  مجددا  از محل ملک پلاک ثبتی 1734 فرعی از 175 اصلی به نشانی میدان شاهد ، کوچه پشت کانون فرهنگی ( کوچه شاهد ) پلاک 166  کد پستی 33344- 65149 بازدید و پس از بررسی های فنی و تحقیقات محلی ،  نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :     ملک مورد ارزیابی ششدانگ یکباب خانه به مساحت 235.41 مترمربع با استقرار دو کله با حدود اربعه به شرح ذیل می باشد شمالا بطول 23/90 متر دیوار به دیوار باقیمانده 175 منزل مسکونی حاج میرزا علی شرقا بطول 9/85 متر درب و دیور به کوچه قائم جنوبا اول بطول 14/45 متر دیوار به دیوار به باقیمانده محبعلی ناصری دوم بطول 9/45 متر دیوار به دیوار پلاک 699 از 175 غربا به طول 9/85 متر درب و دیوار به کوچه شاهد بر اساس جوابیه شهرداری ملک فاقد تعریضی و دارای کاربری مسکونی  می باشد . اعیانی پلاک در دو و نیم طبقه  با قدمت بیش از 30 سال و پوشش نما سیمانی و  دارای پروانه ساختمانی ،  طبقه زیرزمین به مساحت تقریبی 60 مترمربع با کاربری انبار و طبقات اول و دوم به مساحت تقریبی 160 مترمربع ،    مصالح بنایی ( نیمه اسکلت ) سقف طاق ضربی ، پوشش نما سیمانی ، داخل سفید کاری ، کف سیمانی و موزاییک  ، آشپزخانه سرامیک ، درب و پنجره پروفیل فلزی و آلومینیوم ، عایق بام ایزوگام ، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایشی کولر آبی و دارای امتیازات و انشعابات شهری می باشد . نتیجه گیری : با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی  ، کاربری ، قدمت ، وضعیت انشعابات و امتیازات ، قیمت املاک مشابه در حال حاضر و موارد و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک با لحاظ عدم فروش عادی پلاک ،  عدم بدهی به ارگانهای دولتی و یا خصوصی و جرائم احتمالی به شهرداری و کمیسیون ماده 100  بابت ساخت و ساز غیر مجاز احتمالی به مبلغ 44.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون  تومان برآورد می گردد .                                                                                                لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/11/29  ساعت 8:30 الی 9 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان،طبقه اول،واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان برای شرکت در مزایده میبایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید.   مدیرواحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-میثم مزجات   رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 9809988110400416