موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک به پلاک ثبتی3708فرعی از4731 واقع در بخش6 تهران در پرونده مدنی983385/ج   بموجب دادنامه 970970210501661 صادره ازشعبه 183 دادگاه حقوقی تهران خواهان فاطمه شهپر افراشته و خواندگان حجت الله و محمد و حمیدرضا و هماو کبری و علیرضا و روح الله و مهدی و فریبا و فاطمه و حسین و معصومه و اسدالله و غلامرضا همگی زغنی نهاوندی و نفیسه و حسین و فریبا همگی شهپر افراشته بابت دستور فروش ماترک (پلاک ثبتی3708فرعی از 4731اصلی واقع در بخش6تهران و نیز پرداخت خسارت دادرسی و نیم عشر اجرائی در حق دولت .برهمین اساس با در خواست خواهان پلاک ثبتی فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری جهت مزایده وفروش به شرح ذیل ارزیابی شده است: در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 983315 و شماره ابلاغیه 140268100047145081 مورخ 30/7/1402 پس از مطالعه پرونده و بررسی مدارک به اتفاق خوانده از ملک بازدید گردید که گزارش آن بشرح ذیل ایفاد می گردد :   خواهان : فاطمه شهپرافراشته خوانده : حجت اله زغنی نهاوندی – اسداله زغنی نهاوندی – کبری زغنی نهاوندی – فریبا زغنی نهاوندی   محل ملک تعرفه شده : تهران - نازی آباد – میدان باباطاهر – کوچه شیر محمدی پلاک 10   قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 3708 فرعی از 4731 اصلی   مستندات : تصویر سند به پلاک ثبتی 3708 فرعی از 4731 اصلی   مشخصات ثبتی : طبق تصویر ابزاری سند دفترچه ای شش دانگ یک باب خانه احداثی در یک قطعه زمین بمساحت نود و نه متر مربع از پلاک ثبتی سه هزار و هفتصد و هشت فرعی از چهار هزار و هفتصد و سی و یک اصلی واقع در بخش شش به شماره ثبت 19479 دفتر شماره 163 صفحه 297 به تاریخ ثبت اول اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و چهل و هشت مشخصات اعیانی ملک : ملک واقع در گذر با عرض 7.75 و با کاربری طبق طرح تفصیلی مسکونی ( R122) با متراژ 99 متر مربع با بر4.50  متر دارای بناء بصورت مخروبه بمساحت حدود 70 متر مربع در یک طبقه با دیوار آجری باربر و سقف تیرچوبی با نمای آجری و درب دو لنگه فلزی ، دارای انشعاب آب ، برق ، گاز می باشد که در زمان بازدید برق قطع بوده حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن و ملاحظه و بررسی تصویر مدارک موجود در ضم پرونده می باشد. لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوشی بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد . چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده ، موضوع با تاًیید ان مقام محترم قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد. نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد و بازدید میدانی ، موقعیت مکانی و زمانی ، کاربری ، قدمت ، تحقیقات میدانی ، صرف نظر از تعهدات و بدهی به اشخاص حقیق و حقوقی ، دیون احتمال ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و فازغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی ، مشروط بر احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن ، ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی4731.3708 بمتراژ 99 متر مربع بمبلغ هفتاد میلیارد (70.000.000.000) ریال تعیین و برآورد می گردد.   حالیه مقرر گردید ملک فوق الذکر در تاریخ 1402/11/30 از ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر مزایده 1402/11/30 ساعت 8 صبح الی12 ظهر از طریق https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد و بفروش میرسد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد.   این مزایده از طریق https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد

شماره پرونده: 9709980210500515