موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  سوم در راستای اجرای پرونده  0100698 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای  1- سعیدمیرعزیزی 2- مجیدمیرعزیزی 3- اعظم سلیمانی محکوم است به فروش ماترک مرحوم قهرمان میرعزیزی  خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه صادره از شعبه 4دادگاه عمومی حقوقی مراغه  در حق آقای امیراحمدمیرعزیزی  وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1402/12/02روزچهار شنبه راس ساعت 9صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  ششدانگ یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 2 فرعی از 1767 اصلی بخش  ثبتی 3 قزوین  واقع در شهر قزوین خیابان آیت اله کاشانی ، کوچه آذین ، کوچه کیان ، بن بست یکم پلاک 78  با قدمت بالای 40 سال در یک طبقه همکف و یک طبقه زیر زمین با مساحت عرصه  163.60 مترمربع که در پیشنویس سند مالکیت بتاریخ 2536/08/30 (1356) مساحت 176.50 مترمربع ذکر گردیده است ( مطابق نقشه برداری انجام شده احتمالا قسمتی از پلاک در معبر لحاظ گردیده است ).  زیر زمین شامل موتورخانه و حمام و رختکن ، کف طبقه همکف سرامیک ، حیاط فاقد حیاط سازی ویژه و آشپزخانه دارای کابینت می باشد. سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر است. پلاک از سه طرف به پلاک های مجاور و از قسمتی از ضلع شمال به معبر باریک ( کمتر از 2 متر ) منتهی است. در استعلام صورت گرفته و جوابیه شهرداری منطقه 1 ( جوابیه نامه شماره 140122990004085881 مورخه 1401/05/23 ) تراکم مجاز بصورت 2 طبقه روی زیر زمین به ارتفاع حداکثر 8.50 می باشد و دارای 5.00 مترمربع عقب نشینی از بر شارع می باشد. پایانکار و جوازی جهت میزان اعیانی ارائه نشد ولی مطابق عرف حدود 60 درصد از عرصه زیر بنا می باشد.یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط احداث گردیده و  ملک فاقد هر گونه پارکینگ است. ارزیابی با توجه به موقعیت قرارگیری در کوچه بن بست با معبر باریک، طول مجاورت با گذر ، قدمت ، صعوبت ساخت در آتیه  ، تراکم ، عقب نشینی آتی و سایر موارد اثر گذار ارزش روز ششدانگ ملک  اعم از عرصه ، اعیان و منصوبات بدون لحاظ دیونات ، ترهینات و ... به اشخاص حقیقی و حقوقی در اثر آراء قضائی و محاکم جهت مزایده بمیزان 36.500.000.000 ریال بعدد معادل سه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان اعلام می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. 

شماره پرونده: 140030920004717671