موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول)     در پرونده به کلاسه0200581-این اجرا محکوم علیه  سید یحیی مکی فرزند سید عبداله  با وکالت اسماعیل بخشنده محکوم است به پرداخت مبلغ  5/785/440/332 ریال در  حق محکوم له  محسن موسی خانی فرزند علی اکبر با وکالت  مجید عبدالهی میان آباد  و همچنین مبلغ 289/272/016ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت ،در راستای وصول محکوم به  این اجرا نسبت به ملک تعرفه شده ذیل  پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری و برابر ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعی بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات:   1-  محل وقوع عرصه و اعیان مورد نظر مطابق راهنمایی و هماهنگی خوانده محترم ، گرگان کوی گلشهر گلشهر 8 انتهای گل آراء یکم مجتمع آویشن طبقه دوم شمالی مطابق عکس هوایی پیوست می باشد . 2- اعیان مورد بازدید یک واحد مسکونی دارای سند رسمی شماره 9098 فرعی از 7632 فرعی از 12 اصلی اراضی قلعه حسن بخش 4 ثبت گرگان به مساحت 176/50 متر مربع بنام مالک آقای سید یحیی مکی میباشد که در طبقه دوم شمالی مجتمع آویشن واقع شده است و  مجتمع مذکور بصورت سه طبقه روی پیلوت مجموعا شامل 8 واحد مسکونی میباشد . واحد فوق دارای انباری شماره سه به مساحت 6/12 متر مربع و پارکینگ شماره سه به مساحت 25 متر مربع در همکف میباشد . 3-  واحد مسکونی مذکور دارای چهار اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است و پوشش کف آن سرامیک و دیوارها و سقف پوشش گچ دارند . سیستم گرمایش واحد فوق گازکشی و رادیاتور و پکیج بوده و سرمایش آن بصورت اسپیلت است . واحد مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل است و دارای قدمت بنایی در حدود 20 سال میباشد . نمای مجتمع مربوطه سیمان و سرامیک بوده و سقف نهایی آن خرپا و ایرانیت است . 4- در روز بازدید واحد فوق تخلیه و فاقد سکنه و در اختیار مالک مشاهده شد و یک و نیم دانگ از شش دانگ عرصه آن دارای وقف عام میباشد و در حال حاضر شش دانگ مالکیت این واحد در اختیار آقای سید یحیی مکی میباشد.  با عنایت به بررسی موارد مورد نظر و لحاظ نمودن موقعیت ساختمان مسکونی و نوع معماری ملک و قدمت بنای موجود و انشعابات و منصوبات موجود بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشت احتمالی، ارزش هر متر مربع اعیان مسکونی معادل 230/000/000 د و ارزش کل واحد مورد نظر  مجموعا به رقم  42/002/600/000  ریال برآورد می گردد. زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1402/11/15 ساعت 9 الی 10صبح 2-مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 9909980056400875