موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه دوم مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0200591 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت؛ موضوع نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس، محکومٌ‌علیه آقای محمدامین مرگان‌پور فرزند عبدالکریم به موجب اجرائیه صادره از دادگاه صالح به پرداخت مبلغ 5،000،000،000 ریال به عنوان اصل خواسته به علاوه وجه‌التزام قراردادی و همچنین خسارات دادرسی در حق محکومٌ‌له آقای علی حجتی فرزند احمدآقا و همچنین پرداخت نیم‌عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا محکوم گردیده و در حال حاضر شخص ثالث به هویت آقای امیر آذر فرزند اسماعیل با اجازه حاصل از تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی اقدام به معرفی قدرالسهم مشاعی خود از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی با توصیفات مندرج در ذیل آگهی واقع در مینودشت-روستای یکه‌سور-جنب حمام عمومی قدیمی روستا متعلق به خود نموده و درخواست استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی را از محل فروش ملک تعرفه شده نموده است. ملک موضوع مزایده از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به میزان 43،500،000،000 ریال ارزش‌گذاری و برآورد قیمت شده است. نظریه کارشناسی پس از ابلاغ از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در مقام اجرای نیابت واصله و در راستای اجرای حکم صادره و به منظور استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی از محل فروش ملک تعرفه شده؛ فرایند فروش قدرالسهم مشاعی مالک ملک مذکور با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ سه‌شنبه برابر با 1402/11/24 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می‌گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می‌توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده‌درصد بهای ملک را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هرگونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده با امکان رجوع به مستنکف می‌باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو   توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی ملک: مینودشت-روستای یکه‌سور-جنب حمام عمومی قدیمی روستا 2- ملک مذکور دارای سند مالکیت رسمی تحت پلاک ثبتی 17 فرعی از 157-اصلی، واقع در قریه یکه‌سور بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت به مساحت کل 8700 مترمربع بوده که قدرالسهم مالکانه و مشاعی مالک ملک مشتمل بر دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی معادل 2900 مترمربع مشاع از 8700 مترمربع از طریق مزایده و به نحو مشاعی فروخته می‌شود. رقبه تعرفه شده در حال حاضر در تصرف مالکانه شخص مالک و سایر مالکین مشاعی قرار داشته و منافع ملک نیز در تصرف شخص مالکین بوده و به کسی واگذار نشده است. 3- در بخشی از تصرفات مشاعی مالک ملک که داخل در بافت مسکونی روستا نیز قرار گرفته از سوی مالک ملک اعیانی احداث شده که ارزش قدرالسهم مشاعی مالک از عرصه و اعیانی پلاک ثبتی تعرفه شده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به میزان 43،500،000،000 ریال ارزش‌گذاری و برآورد قیمت شده است. 4- ابعاد ششدانگ پلاک ثبتی موضوع مزایده شمالاً 52-18-36-52 متر، شرقاً 28-109 متر، جنوباً 65 متر و غرباً 17-38 متر بوده و مختصات مرکز ملک x=365196 و y=4113818 می‌باشد.  

شماره پرونده: 140203920000355734