موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظر برمحکومیت محکوم علیه یوسف صادقی به پرداخت  مبلغ 7/970/664/792 ریال(شاخص آبان1402) از بابت اصل خواسته وخسارات دادرسی درحق محکوم له حمیدرضا پرنیا ومبلغ 382/366/239 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت شش دانگ  پلاک ثبتی به شماره 60/129 اصلی واقع در روستای کلهر توقیف گردیده است  که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد : 1- آدرس : شهرستان اهر – روستای کلهر – مختصات یک نقطه از ملک :   X = 677910/  Y = 4252965   2 - مشخصات ثبتی : شش دانگ یک باب ساختمان به پلاک ثبتی 60/129 اصلی واقع در قریه کلهر شهرستان اهر بخش 20 تبریز که تحت شماره 40072 در صفحه 303 دفتر املاک شماره 197 بنام آقای حمزه علی صادقی ثبت و سند مالکیت دفترچه ای بشماره چاپی 0240128 سری الف-87  صادر و تسلیم مالک شده و سپس برابر سند رسمی شماره 4057 مورخ93/11/18 دفترخانه شماره 2 اهر بنام آقای یوسف صادقی انتقال قطعی یافته است. 3- متراژ عرصه و حدود اربعه : متراژ عرصه 614/90 متر بوده و حدود اربعه : شمالا : در 3 جزء اول بطول 2/91 متر ، دوم بطول 10/35 متر، سوم بطول 11/81 متر دیواریست به قطعات مفروزی از پلاک 60 اصلی – شرقا : بطول 24/28 متر دیواریست به کوچه محل ورود از این حد است  - جنوبا بطول 28/39 متر چپریست به قطعه مفروز از پلاک 60 اصلی – غربا : بطول 23/70 متر دیواریست به قطعه مفروزه از پلاک مرقوم. 4- مشخصات اعیان : به مساحت کل 229 متر و به این شرح می باشد: سالن پرورش قارچ سابق : به مساحت در حدود 165 متر مربع و تک طبقه و به ارتفاع داخلی در حدود 3/60 متر و  شامل : فضای ورودی  + قسمت شرقی + قسمت غربی می باشد و قسمت غربی با قدمت در حدود 30 سال با دیوار بنائی آجری و سقف چوبی احداث شده و قسمت شرقی احداثی با دیوار بنائی آجری و سقف تیرچه و بلوک یونولیتی و فاقد نازک کاری داخلی و نماسازی  و با قدمت در حدود 10 سال بوده و درب و پنجره ها از نوع فلزی و دارای انشعاب آب + انشعاب گاز و انشعاب برق می باشد. ساختمان مسکونی : به مساحت در حدود 64 متر و با قدمت در حدود 10 سال که در زمان زلزله با اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و فاقد پارتیشن بندی و کف اندود سیمان و دیوار و سقف گچ و خاک و نما سیمانکاری سیاه می باشد. محوطه سازی : کف خاکی و فاقد دیوار کشی می باشد .         با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت و روستای محل وقوع ملک - ابعاد، مساحت ، بر ملک - کیفیت دسترسی به شوارع اصلی و امکانات زیر بنائی - کاربری ملک - کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع ، ارزش فعلی ششدانگ ملک مورد بحث بمساحت عرصه 614/90 متر مربع و اعیان بمساحت کل در حدود 229 متر مربع  و با لحاظ امتیازات، انشعابات و محوطه سازی و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و محدودیت های احتمالی جمعا به مبلغ  7/000/000/000 ریال ( هفت میلیارد ریال ) توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده و ازطریق مزایده، کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با پایه کارشناسی مذکور باشرایط ذیل به فروش خواهد رسید. نکته: لازم به توضیح است برابر استعلام صورت گرفته از اداره ثبت اسناد اهر ملک مورد مزایده از ناحیه اجرای ثبت اسناد واملاک  در قبال مبلغ 1/150/000/000 ریال  در پرونده به شماره کلاسه 140100049 درحق محکوم له  و 5درصد محکوم به از بابت نیم عشر دولتی در واحد اجرای اسناد رسمی اهر توقیف می باشد که ابتدا مطالبات مذکور اخذ و سپس مابقی در قبال طلب پرونده  شعبه اول اجرای احکام مدنی اهروصول خواهد شد. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد. 2-مزایده درتاریخ  1402/11/29  ساعت11:00صبح  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد.3- برنده مزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد بها مورد معامله را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز واریز نسبت به الباقی مبلغ  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی ازخرید منصرف یا ازتادیه الباقی قیمت پیشنهادی تا موعدمقررامتناع نماید، وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی،ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه مزایده، به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .5-شرکت درمزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روزقبل ازموعدمزایده جهت کسب اطلاع بیشتربه دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.                           دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر -محمد پورمحمد نقاره کوب

شماره پرونده: 140130920004103581