موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 3 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی 0100264ج3 محکوم له: نجمه قانع زاده محکوم علیه: نکیسا قانع زاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به انجام عمل معین  فروش مال مشاعی  شش دانگ پلاک ثبتی 4519/300 بخش 5 اصفهان منهای منافع 4 دانگ ان از سال 97 لغایت 25 سال بعد  به مبلغ پایه 84/600/000/000 ریال     با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/11/29 ساعت30 : 9  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. ملک معرفی شده به آدرس اصفهان – اتوبان حبیب اللهی  - خیابان باغ زیار-اولین مجموعه مسکونی سمت راست – ساختمان بهشت پلاک 108– کدپستی 59386-81777 -طبقه دوم واحد 4  به مختصات جغرافیائی ( S39  ، 3610336 N – 558137 E  )  ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 300  فرعی از 4519  اصلی  مفروز و مجزی از 67 قطعه 5  بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 204/92متر مربع ( طبق سند )  ، بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت  4/07 متر مربع واقع در زیر زمین یک  ، بانضمام پارکینگ قطعه 2  تفکیکی به مساحت 11/50 متر مربع واقع در زیر زمین بر اساس سند صلح اموال غیر منقول ارائه شده و مضبوط در پرونده به شماره 18179 مورخ 1397/12/28 دفترخانه 296 اصفهان منافع تمامیت 4 دانگ از منافع ششدانگ پلاک ثبتی آپارتمان مذکور از تاریخ 1397/12/28 به مدت 25 سال به خانم نغمه قانع زاده فرزند علی اکبر به شماره ملی 1290631468 صلح گردیده است که ارزش ششدانگ آپارتمان فوق الذکردر زمان بازدیدجمعاً بمبلغ 141.000.000.000ریال معادل چهارده میلیاردو یکصد میلیون تومان تقویم وپیشنهاد گردید که ارزش 2 دانگ سهم خانم نکیسا قانع زاده مبلغ 47.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان و ارزش 4 دانگ باقیمانده با منافع آن متعلق به خانم ها نجمه و نغمه قانع زاده مبلغ 94.000.000.000 ریال معادل نه میلیاردو چهارصد میلیون تومان می باشد که حسب قرار صادره (نظریه تکمیلی منافع 25 ساله ) با توجه به اوضاع و احوال و منافع سالهای گذشته و با عنایت به نحوه محاسبه منافع عمری و سایر عوامل موثر بخصوص در صورتیکه روند رشد مسکن و اجاره به همین روال سه سال گذشته باشد ارزش فعلی منافع 4 دانگ آپارتمان مذکور از تاریخ 1397/12/28 به مدت 25 سال جمعاً  بمبلغ 56.400.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان تقویم و پیشنهاد می گردد.

شماره پرونده: 140009920005699206