موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول )) در پرونده  به کلاسه 0200758اجرای احکام مدنی محکوم علیهم  محکوم علیه اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران به شناسه ملی 14000239863 مطابق نیابت  شماره 140247990022889555 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سار ی محکوم به پرداخت مبلغ 44/455/309/252ریال در حق محکومُ له ساختمانی ماه کومه با نمایندگی  سیدمحمد موسوی سوتهءو مبلغ2/222/765/463 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت گردیده،محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده لذا با توجه به توقیف ملک  طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضائی و سپس هماهنگی با طرفین و مراجعه به محل وقوع ملک به آدرس شهرستان میاندرود ، شهر سورک - ساختمان فعلی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهر سورک مراجعه ، ضمن بازدید از ملک موضوع خواسته و استماع اظهارات  طرفین و بررسی مستندات ارائه شده از سوی طرفین نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد : تصمیم دادگاه : نسبت به ارزیابی ملک اقدام شود . مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر دارای سند مالکیت به شماره ثبتی 2546 فرعی از 54 اصلی به مساحت 511.89  متر مربع می باشد که با کسر سهم وقف مقدار پنجدانگ و هفده سیر و دوازده مثقال مشاع عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران و به بهره‌برداری اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران و مابقی عرصه تا سطح ششدانگ وقف می‌باشد . حدود اربعه آن شمالا در سه قسمت 8.13  متر 9.05 متر 7.05 متر وصل به متصرفی اشخاص شرقا درب و دیواریست بطول 21.18 متر وصل به خیابان عام - جنوبا دیواریست بطول 24.19 متر وصل به متصرفی اشخاص - غربا دیواریست بطول 21.12 متر وصل به متصرفی اشخاص می باشد . در عرصه مذکور ساختمانی با اسکلت بتنی در دو طبقه هر یک به مساحت حدوداً 180 متر مربع مشتمل بر 5 اتاق آشپزخانه و سرویس بهداشتی می‌باشد . - دیوارهای داخلی به صورت رنگ آمیزی (قدیمی) ، کف اتاق موزاییک - درب‌ها چوبی پنجره‌ها آلومینیوم ، سرویس‌ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک (قدیمی) راه پله سنگ - سقف شیروانی ایرانیتی با خرپای فلزی می‌باشد . - ملک دارای چهار اشتراک برق و یک اشتراک آب شهری و یک انشعاب گاز می‌باشد . - در هنگام بازدید مشاهده شد که قسمتی از ساختمان موصوف در تصرف اشخاص می‌باشد که به دلیل عدم حضور ایشان در منزل آن قسمت رویت نگردید و قسمتی از ساختمان نیز در تصرف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهر سورک می‌باشد و دیگر اینکه ساختمان موصوف با قدمت حدود 30 سال قسمت‌هایی از آن تخریب مشاهده گردید که بدون تعمیر و ترمیم مجدد قابل استفاده نمی‌باشد . ارزیابی: با توجه به مراتب مذکور ، موقعیت مکان ملک ، اندازه مساحت ، شکل و قواره هندسی ، میزان برو راههای دسترسی مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ، قدمت و استهلاک بنا ، منظور نمودن امتیاز های منصوبه و  ملحقات و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه ارزش پنجدانگ و هفده سیر و دوازده مثقال مشاع عرصه و بانضمام ششدانگ اعیانی مجموعا به مبلغ 32/000/000/000 ریال برابر با سه میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. ملک  مذ کور در تاریخ 1402/11/24 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 140047920002146077