موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140250420000201517  شعبه اول دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن :مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی.طرفین پرونده توافق نموده اند چنانچه تا تاریخ 1402/08/01 منزل مسکونی پاچمن کوچه شقایق انتهای کوچه به توافق جاری از طریق اتحادیه املاک به فروش نرفت از طریق مزایده فروخته شده و ثمن آن بشرح ذیل تقسیم گردد به هرکدام از آقایان بهزاد ناصری سراب بادیه و اسفندیار خزائی مبلغ 560 میلیون تومان با حق اولویت و خانم زهرا امیدی در اولویت سوم با مبلغ 700 میلیون تومان و اقای هوشیار جراحی در اولویت چهارم با مبلغ 900 میلیون تومان( با احتساب طلب مهسا جراحی که پرداخت ان بعهده هوشیار جراحی است.) پرداخت شود . ،  که طبق تقاضای وکیل محکوم له برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. مطابق قولنامه مشاور املاک ابرازی توسط طرفین پرونده  ملک مورد تنازع  یکباب ساختمان مسکونی واقع در   شهرستان صحنه، پاچمن،کوی شقایق،انتهای کوچه بن بست ،سمت راست،به مساحت268 متر مربع باحدودات شمالاً به کوچه بن بست،جنوباً درحد ساختمان حدادی-شرقا در حد مرحوم کلهری-غرباً به کوچه بن بست و ساختمان خانم ستاره پناه بحق  می باشد.(سند مالکیت ملک مورد تنازع ارائه نگردید و مسئولیت تطبیق ملک مورد تنازع با ساختمان بازدید شده  برعهده طرفین دعوی می باشد). مشخصات ملک  در وضعیت موجود : در وضعیت موجود  مساحت عرصه حدود268 متر مربع است و اعیانی  ملک مذکور بصورت یک دستگاه  ساختمان  مسکونی  می باشدکه در یک طبقه همکف بادیوار باربر آجری وسقف طاق ضربی احداث شده است.معماری داخلی شامل هال وپذیرای، دو اتاق خواب وآشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی  می باشد.پوشش دیوارهای داخلی اندود سفیدکاری است. کف آشپزخانه سرامیک  ودیوار  آن کاشی شده است کف دو اتاق خواب ملات ماسه سیمان شده است . پروفیل پنجره ها  ودرب  ورودی فلزی  است. کف سرویس بهداشتی سرامیک ودیوار آن کاشی ودرآن پروفیل پی وی سی است.نما ساختمان سیمانکاری می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش بخاری گازی می باشد.دارای امتیاز انشعابات آب وبرق وگاز می باشد. -  در حد غربی ملک حیاط دیوار کشی شده با کف سازی موزائیک  ودر حد شرقی  دارای حیاط خلوت  با کف سازی موزائیک  می  باشد  **- در زمان  تجدید بناء ونوسازی رعایت کلیه ضوابط شهرسازی ومعماری  وعقب نشینی  مطابق قوانین وضوابط  آن زمان الزامیست. نتیجه کارشناسی :- با توجه به بازدید بعمل آمده از محل ملک مذکور و توضیحات فوق الذکر  و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزش گذاری   ملک   اعم از مساحت ملک، شکل هندسی و بر ملک ،محل واقع شدن ملک ،عرض معبر ، قدمت ساخت و... ، با شرایط موجود ، ارزش ششدانگ  عرصه و اعیانی ملک مذکور  مبلغ 25/000/000/000ریال( بیست وپنج  میلیارد ریال)  برآورد می گردد. مزایده برای روزچهار شنبه  مورخ 1402/11/11ساعت 0800 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان

شماره پرونده: 140150920000574749