موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول مورد مزایده :به میزان 50/54سهم مشاع از100سهم مشاع ازشش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7( بابت محکوم به مبلغ 8/591/851/852ریال بابت اصل ) ومبلغ 4239/592/593ریال بابت نیم عشردولتی به میزان2/52سهم مشاع از100سهم مشاع از6دانگ مشاع ارزشش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7تهران  باحفظ حقوق پرونده شماره 930055 شعبه217دادگاه حقوقی تهران  به مبلغ1/500/000/000ریال در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 971914/ ج 2 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای حسین تولیده به پرداخت مبلغ 8/576/851/852 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 15/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له آقای علیرضا رحیمی  و پرداخت مبلغ 429/592/593ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک  شش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7   متعلق  به محکوم علیه توقیف؛   شش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7 موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   در اجرای قرار کار شناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 971914/2/ج موضوع دعوی آقای علیرضا رحیمی (خواهان ) به طرفیت آقای حسین تولیده ( خوانده) اینجانب پس از مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده و ابرازی توسط طرفین با راهنمایی خواهان از محل وقوع ملک به آدرس تهران افسریه ، 15 متری سوم بین خیابان 12 و 11 پلاک 136بازدید، و پس از بررسی و معاینه و تحقیقات محلی گزارش به شرح ذیل را به استحضار می رساند الف) قرار کارشناسی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و معاینه محل ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص ارزش ملکیت مغازه را به دادگاه تقدیم نماید ب) مشخصات ثبتی ملک سند دفترچه ای مالکیت شش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران ذیل ثبت 25909 صفحه 47 دفتر 195 به شماره چاپی 867959 بنام جواد نو شرف ثبت و صادر گردیده و به موجب سند 169856مورخ90/10/17 دفتر 62 تهران ( به استثناء حق سرقفلی و کسب و پیشه ) به حسین تولیده انتقال یافته است محدودیت :   مطابق استعلام موجود در پرونده از حوزه ثبت خاوران یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 1398168003536713 مورخ 1398/6/31 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران به مبلغ 1.500.000.000 بازداشت می باشد ج) اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی استعلام ثبتی از واحد ثبتی خاوران به شماره 140285601054005279 مورخ 1402/3/3 د) مشاهدات میدانی از محل وقوع ملک به آدرس فوق الذکر بازدید بعمل آمد و مشاهده گردید ملک مورد نظر یک باب مغازه مکانیکی است که در حال حاضر فعال بوده و شخصی که خود را مالک سرقفلی معرفی کردند در آن فعالیت داشتند ، مغازه حدود 40 سال ساخت است به مساحت 17/67 متر مربع با اسکلت فلزی ، نمای آجری و پوشش کف موزائیک ، پوشش دیواره تا 1/20متر سنگ و مابقی تا زیر سقف کچ پرداختی و درب مغازه کرکره ای ریموتی و همچنین دارای انشعابات برق و گاز است نظریه نهایی با عنایت به بازدید انجام شده و مطالب فوق الذکر ، و بادر نظر گرفتن مساحت ، موقعیت ، عرض گذر مصالح و متریال بکار رفته و عرف بازار فارغ از احراز و اثبات مالکیت و هر گونه بدیهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانهای دولتی ارزش روز فقط ملکیت مغازه فوق الذکر (به استثناء حق سرقفلی و کسب و پیشه) به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد مورد مزایده :به میزان 50/54سهم مشاع از100سهم مشاع ازشش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7( بابت محکوم به مبلغ 8/591/851/852ریال بابت اصل ) ومبلغ 4239/592/593ریال بابت نیم عشردولتی به میزان2/52سهم مشاع از100سهم مشاع از6دانگ مشاع ارزشش دانگ یک بابک مغازه واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 17/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 50592 فرعی از 4476 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 7تهران  باحفظ حقوق پرونده شماره 930055 شعبه217دادگاه حقوقی تهران  به مبلغ1/500/000/000ریال   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/11/10 ساعت 10/30 الی 10/45 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)    

شماره پرونده: 9709982164200439