موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بنام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددر خصوص پرونده 980350 موضوع  دعوی اقدس شرکت ماهیچیان و مهدی شرکت ماهیچیان و غیره بطرفیت نقی شرکت ماهیچیان مبنی برارزیابی ملک  واقع در استان مازندران ، شهرستان بابل ، جاده بابل به قائمشهر ، ابتدای عبور گرجی آباد ، جنب مدرسه ، پلاک 994 کد پستی 37493 - 47471  که شرح آن ذیلا اعلام میگردد . الف – شرح وضعیت ، مشخصات و مشاهدات ملک : ملک مورد تعرفه ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3686 فرعی از 2814 و 2815 اصلی واقع در بخش یکشرق بابل قریه علمدار کتی که در آن احداث بنا شده بمساحت 75ر1130 متر مربع میباشد . حدود و مشخصات : شمالا بطول های 6 متر به چپر و سیم توری است به باقیمانده پلاک 2814 و 2815 اصلی ، بطول 10ر13 مترو 47 متر هر دو جزء دیواریست به پلاک باقیمانده اصلی مرقوم ( تصرفی بابائیان ) و بطول 10ر1 متر دیواریست به شارع عام - شرقا بطول های 20ر10 متر و 35 سانتیمتر ( بوضعیت شمالی ) و 60ر3 متر و 10ر3 متر همگی درب و دیواریست به شارع عام – جنوبا بطول های 70ر2 متردیواریست و 10ر20متردیوار به دیوار و 50ر26 متر دیوار هر سه جزء به پلاک باقیمانده اصلی مرقوم ( مدرسه ) و بطول 6 متر بدیوار پلاک باقیمانده اصلی مرقوم – بطول های 17 متر بدیوار پی باقیمانده اصلی مرقوم و بطول 20ر10 متر بدیوار پی باقیمانده 2814 و 2815 اصلی مرقوم . که پلاک فوق در دفتر جلد 213 صفحه 250 به شماره 19982 در تاریخ 08ر04ر1384 بنام مالک آقای نقی شرکت ماهیچیان فرزند محمد تقی ثبت گردید . در این ملک اعیانی مسکونی به مساحت حدود 170 متر مربع با قدمت حدود 40 سال بصورت یک طبقه کف کرسی دار با دیوارهای باربر با مصالح بنایی شامل هال و پذیرایی ، ایوان ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه و مطبخ ، حمام و سرویس بهداشتی و تراس بوده و در سالهای اخیر بازسازی کامل صورت گرفته است . حیاط ملک سمت خیابان اصلی گرجی آباد دارای فضای مسقف برای پارکینگ و سایر قسمتها بصورت فضای سبز ، درختان و گل های مختلف و حیاط پشتی نیزبصورت باغ مرکبات مشاهده گردید و خوانده اظهار داشت برای زمینهای پشتی نیز سند دریافت نموده است . بر اساس مفاد مندرجات پرونده اجرایی ارزیابی عرصه و اعیان این ملک بصورت خانه سرا به مساحت عرصه 440 متر مربع و مساحت ساختمان احداث شده حدود 170 متر مربع با امتیازات آب ، برق و گازودر ضمن راه عبوری زمین پشتی از همین زمین خانه سرا میباشد . ب – ارزیابی ملک  : با توجه به توصیفات فوق و دستور قاضی محترم ( ارزیابی منزل مسکونی واقع در روستای گرجی آباد متعلق به ماترک مرحوم علی شرکت ماهیچیان )  وهمچنین با عنایت به موقعیت و استقرار ملک از نظر جغرافیایی و منطقه ای ، مساحت و ابعاد هندسی عرصه و اعیان، قدمت بنا ، راه دسترسی به گذر اصلی ، برخورداری از امتیازات بر جاده ، آب ، برق و گاز و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی ملک مورد تعرفه اصحاب دعوی به افراد حقیقی و حقوقی ارزش پایه ملک ( عرصه و اعیان )جمعا به مبلغ 3 ( سه ) میلیارد و 500 ( پانصد ) میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد  که  در روز شنبه  در مورخ 14/11/1402ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ  فوق ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی :

شماره پرونده: 9809982092600001