موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده ملک غیر منقول  در پرونده به کلاسه0201107این اجرا درخصوص تقاضای  خانم بگم سالاری فرزند غلام و2-خانم فاطمه سالاری فرزند غلام  بطرفیت 1 -خانم زهرا رحیمی خواه فرزند غلام 2- اداره کل اوقاف و امور خیریه استان گلستان 3-موقوفه غیر متصرفی حاجی محمد علی خراسانی بخواسته  دستور فروش ملک مشاع (تقاضای صدور حکم مبنی بر دستور فروش مال مشاع به انضمام کلیه خسارات وارده و هزینه دادرسی) سند مالکیت مشاعی 3 دانگ از 6 دانگ یک باب منزل  مسکونی به متراژ 98 متر مربع با شماره فرعی 588 اصلی 83 واقع در گرگان دهستان انجیراب بموجب دادنامه شماره  140203390003295506 صادره از شعبه هشتم حقوقی دادگستری گرگان دادگاه با استناد به مقررات ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 1357/08/22 دستور فروش پلاک فوق الذکر  را صادر فلذا در راستای  اجرای حکم  نسبت به  کارشناسی به  ارزیابی  ملک موصوف اقدام و پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف    مشخصات گرگان  روستای امیر آباد  خیابان مطهری  کوچه مطهری 3 منزل مسکونی مرحوم غلام سالاری کد پستی 4933157674   ب  مشخصات ثبتی  ملک  مطابق تصویر اسناد مالکیت ابرازی  عرصه و اعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق و وقف)به متراژ 191/20 متر مربع  به شماره 588 فرعی از 83 اصلی مفروز و مجزی شده ازبخش 3  با حدود اربعه و مفاد و مندرجات ظهر سند  که در آن دو باب منزل مسکونی با قدمت حدود 26 سال ساخت احداث شده که 3 دانگ مشاع به نام خواهانها به نسبت مساوی هر یک 1/5 دانگ مشاع و الباقی 3 دانگ مشاع به نام خوانده است.   1 - ساختمان مسکونی ویلایی با زیر بنای حدود 100 متر مربع  با سازه بنایی دیوار آجری باربر یک طبقه  از نوع اسکلت بنایی با پوشش شیروانی  و شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و  دو اتاق خواب وحمام و سرویس بهداشتی  بانضمام حیاط با درب ورودی مسقل ماشین رو و دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل و  در اختیار و سکونت و بهره برداری خوانده  خانم زهرا رحیمی خواه  می باشد.   2- ساختمان مسکونی  دو طبقه با زیر بنای حدود 98 متر مربع و با سازه بنایی دیوار آجری باربر دو طبقه  از نوع اسکلت بنایی با پوشش نهایی تخت بام  و شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و  یک اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی و هر یک با درب ورودی مسقل آدم رو و راه پله دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل و  در اختیار و سکونت و بهره برداری احدی از خواهان (خانم بگم سالاری) و مستاًجر بوده و در حال سکونت و بهره برداری می باشند.   ج -نتیجه و ارزیابی : با توجه به بررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و محلی و حدود اربعه و مساحت  و قدمت بنا و قابل بهره برداری بودن ملک و لحاظ جمیع موارد  صرف نظر از دیون و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل ششدانگ مشاع ملک مورد نظر به مبلغ  20/000/000/000ریال بیست میلیارد ریال معادل دو میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع آن به مبلغ  10/000/000/000ریال  معادل یک میلیارد تومان به عنوان قیمت پایه مزایده  برآورد و ارزیابی می گردد. زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزشنبه مورخه 1402/11/14 ساعت 9 الی 10صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع  برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مدیر دفتر  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان  -عربی نوده  

شماره پرونده: 140203920001331739