موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0201572  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب نیابت ارسالی از شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرسان کاشان  پرونده کلاسه  0201572  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه اقای حمد علی بخشی زاده آمقانی فرزند میرزاآقا محکوم است به پرداخت مبلغ 2.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته  در حق آقای ابوالفضل ضیغم فرزند حسین  و مبلغ 5 درصد محکوم به  بابت هزینه اجرایی در حق دولت  که از این بابت پلاک ثبتی 13 فرعی از 3005 اصلی بخش 12 سلماس با مالکیت محکوم علیه معرفی، توقیف  و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: به استناد تصویر نامه شماره 1402285613002004078 مورخه 1402.07.25  اداره ثبت اسناد واملاک سلماس ملک مورد نظر،ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 13فرعی از 3005-اصلی  مفروز ومجزا شده از فرعی از اصلی مذکور بوده که مالکیت ششدانگ آن متعلق به آقای احمد علی بخشی زاده آمقانی می باشد ، به استناد سوابق ثبتی عرصه ششدانگ به مساحت 341.32 مترمربع بوده و حدوداربعه آن بشرح شمالاَ درب ودیواریست بطول 13.23متر به کوچه به عرض شش متر ،شرقاَ دیواریست بطول 24.75 متر بشماره 71فرعی از 3005-اصلی  ،جنوباَ در دوقسمت اول به دیوار بطول 5.23 متر بشماره 6 فرعی  دوم به دیواربطول 9متر بشماره 7فرعی وغرباَ به دیوار بطول 24.075 متر به شماره 14 فرعی  تعریف شده است ،طی بازدید انجام شده دروضع موجود ملک دارای اعیان مسکونی احداثی درسمت شمالی وجنوبی ملک مجموعاً با زیربنای حدود  /135 مترمربع  بوده که از نظر سازه ای بصورت ساختمان با مصالح بنایی (دیوار35 سانتی بدون شناژ) با پوشش سقف چوبی احداث گردیده که قدمت ساخت آنها بالای 40 سال می باشد . کف محوطه حیاط پوشش موزائیک بوده وسطوح داخلی اعیان (سقف ودیوارها) بصورت سفیدکاری ،کف اعیان پوشش گچ وخاک بوده ونمای بیرونی اعیان بصورت سیمانکاری می باشد، لازم به توضیح است که علاوه براعیانیهای ذکر شده ملک دارای اعیانی با پوشش سقف ایرانیت (با ارتفاع حدود2.3 متر )با کاربری انباری و سرویس بهداشتی با زیربنای حدود /24مترمربع نیز می باشد. ملک موصوف با چهار دیواری مستقل ودارای امتیازات وامکانات رفاهی ( آب - برق وگاز لوله کشی) بوده که نهایتاَ با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، نوع کاربری ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت و قدمت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف (پلاک ثبتی13 فرعی از3005اصلی) بصورت عرصه واعیان جمعاً مبلغ 29،500،000.000 ریال (بیست ونه میلیارد وپانصد میلیون ریال)  برآورد میگردد. که  مورد فوق در مورخه  1402.11.17    روز سه  شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس – کریمی  

شماره پرونده: 140209920004401589