موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 4/01/00092 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره 1463 سال 99و371838 سال 1400 حکم به تقسیم ترکه  بین ورثه وفق نظریه کارشناس   سه دانگ از  یک باب منزل مسکونی  که پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  نظریه کارشناس :  احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0100092 درخصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 7915/12 خواهان سید اشکان افضلی و غیره و خواندگان بهداد مقصودلو و غیره پس از بازدید و بررسی ، نتیجه ارزیابی را به شرح ذیل تقدیم می نماید :الف - مشخصات :  1-  محل وقوع ملک مورد نظر :  گرگان  -  بلوار ناهارخوران – سروش جنگل – سروش 8 – مجتمع عرشیا – طبقه اول میباشد . 2-    مشخصات ثبتی :  طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده و سند ابرازی، ملک مورد نظر سه دانگ مشاع ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 50/205 مترمربع که 30/22 مترمربع آن تراس است به انضمام انباری شماره یک به مساحت 56/9 مترمربع و با حق استفاده از پارکینگ شماره یک به مساحت 85/37 مترمربع دارای پلاک 7915  فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده از 3901 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی قادرآباد بخش چهار ثبت گرگان و به نام آقای امیرهوشنگ مقصودلو فرزند رضا می باشد .  3 -  مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه اول یک مجتمع مسکونی سه طبقه روی پیلوت بوده  و در هر طبقه آن یک واحد  احداث گردیده است  و مجتمع مذکور مجموعاً  سه  واحدی می باشد. اسکلت ساختمان بتن آرمه و سقف نهایی شیروانی است. واحد مورد نظر دارای هال و سه اتاق با کف سرامیک و بدنه با پوشش گچ ، آشپزخانه کاشی و سرامیک  و دارای کابینت MDF بوده  و  سرویس های بهداشتی نیز  کاشی و سرامیک می باشند . مجتمع  دارای  آسانسور  می باشد.  نمای ساختمان سنگ  می باشد . سیستم گرمایشی آن شوفاژ مرکزی و پنجره ها آلومینیوم تک جداره است. قدمت بنا بالغ بر 20 سال می باشد.ب -  ارزیا بی :   با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل " بیست و پنج میلیارد ریال – 25/000/000/000ریال " ارزیابی می شود . زمان ومکان مزایده –1-زمان مزایده :روز   سه شنبه مورخه 1402/11/17ساعت 10/30 الی 11/30 صبح 2- مکان مزایده: شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان -- شرایط مزایده—1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب سپرده  دادگستری  2171294778000واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری  گرگان

شماره پرونده: 9809980059100111