موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0201071    نسبت به فروش  شش دانگ منزل مسکونی  واقع در امیرکلا – خیابان فارابی 16 – کوچه ششم– انتهای کوچه درب سفید – کدپستی 4731719176  از ماترک مرحوم علیرضا زینی حمزه کلائی    متعلق به ورثه وی محکوم علیهم  ابوالفضل زینی حمزه کلائی فرزند علیرضا ، سیده عذرا هاشمی تبارطبری فرزند سیدعباس  و  حنانه زینی حمزه کلائی فرزند علیرضا  درحق  هاجرخاتون علیجان تبارلداری فرزند قنبر  روز  یکشنبه  در تاریخ  1402.11.15  ساعت  9 صبح  از طریق مزایده  دردفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  که در تاریخ 1402.06.28 توسط کلانتری حیدرکلا توقیف گردیده  با مشخصات  منزل واقع در فارابی 16 – کوچه ششم – بعد از مسجد عباس آباد حدود 75 متر به حدود اربعه شمالا" علی نردینی منزل مسکونی و جنوبا" به منزل آقای عمادی و غربا" به کوچه و شرقا" به باغ متصل می باشد ... – توصیف اجمالی ملک بر پایه  مشاهدات : با تعرفه متقاضی اشاره به ملکی شده با عرصه ای محصور با دیوار بلوکی و درب آهنی ماشین رو به نشانی یاد شده ؛ که در پهنه ی آن یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف به مساحت تقریبی 65 مترمربع احداث شده با مصالح بنایی ، نمای اصلی سیمانکاری شده و با مشخصات داخلی هال و پذیرایی کف مفروش با سرامیک ، آشپزخانه کاشیکاری شده با کابینت ، تک خوابه ، سرویس های بهداشتی ( مستقل ) حمام داخل اتاق خواب و توالت در فضای جنوبی حیاط ، پنجره ها از جنس الومینیوم و درب های داخلی و ورودی چوبی و با امتیازات لازم مشاهده گردید. – اظهار نظر کارشناسی : بر اساس بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک ، میزان مساحت ، حدود اربعه ، راه دسترسی ، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات و کسب نظر از معتمدین و مطلعین ، پارامترها و مولفه های موثر در قضیه از جمله برِ ملک ،  قدمت ساختمان ، متریال مصرفی ، معماری داخلی و نمای بیرونی و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ، بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقوقی با متعلقات و منضمات و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و تاکید بر وجود نوسان در بازار فعلی املاک ، به نظر اینجانب قیمت پایه عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی با قرائن ، امارات و امتیازات لازم به مبلغ 8.500.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد  نموده است که این شعبه نسبت به فروش  شش دانگ  ملک فوق  از قیمت پایه کارشناسی                    8.500.000.000 ریال اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل – ساحل قاسمی

شماره پرونده: 140247920000297861