موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده و فروش اموال غیرمنقول نوبت دوم درپرونده کلاسه 0100883 به موجب نیابت اعطایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد به شماره 140130990033230895 مورخ 1401/12/21 محکوم علیه آقای ناصر ثریاپور به پرداخت تعداد 92 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم لها خانم اکرم نوروزی با وکالت آقای محمدحسن عزتی عین الدین و به پرداخت پنج درصد بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است نظر به این که مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده است حسب تقاضای محکوم لها به مشخصات ذیل توقیف و کارشناس پس از ارزیابی ارزش کلی آن را چنین اعلام نموده است : ملک مورد نظر مطابق نظریه کارشناسی به شماره 1402220856324021، یک باب واحد تجاری به پلاک ثبتی 22744 فرعی از پلاک 314 اصلی، قطعه 13 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 3377 فرعی از اصلی مذکور به مساحت سندی 172/49 متر مربع واقع در شهر جدید هشتگرد(مهستان)، میدان شهرداری، بلوار استقلال، روبروی بانک ملی با موقعیت جغرافیایی 3981982-476460 که طبقه زیر زمین ساختمانی با کاربری تجاری مسکونی است. مغازه مذکور در طبقه همکف ساختمانی 6 طبقه شامل دو طبقه تجاری در زیرزمین و همکف و 4 طبقه مافوق آن با کاربری غیرتجاری می باشد در زمان بازدید کارشناس مغازه با پس رفتگی نسبت به پیاده رو ، راه پله اختصاصی دارد و محوطه ای در جلوی ورودی آن وجود دارد که انباری و سرویس بهداشتی در آن قسمت جانمایی شده همچنین انتهای مغازه قسمت آبدارخانه با کابینت ام دی اف و سیستم گرمایش مغازه پکیج و رادیاتور می باشد. ارزش پایه شش دانگ ملک بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به انضمام کلیه حقوق تجاری پلاک مذکور به مبلغ 86/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردیده است و توجها به این که نظریه کارشناسی به محکوم علیه ابلاغ و اعتراضی به آن نشده محکوم لها تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده علیهذا ملک مذکور به میزان طلب و هزینه های اجرایی و به صورت مشاعی از طریق واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد و به صورت مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی در مورخ 1402/11/15 ساعت 10 صبح الی11 صبح به فروش می رسد،کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز وقبض آن را ارائه نماید چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی ومزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9809984136000562