موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم احتراماً نظر به اینکه در پرونده کلاسه شماره 0200414 اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه حبیب اله عجم  فرزند عبداله به پرداخت  2/376/000/000 ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ 84/822/000 ریال بابت هزینه دادرسی  و (خسارت تاخیر  تادیه  از زمان  ارسال اظهار نامه  مورخه 1401/08/26 لغایت  باز پرداخت کامل بدهی مبلغ 1.067.752.577ریال) جمعا به مبلغ 3/651/149/656 ریال در حق محکوم له آقایان مرصاد نبوی بیزیکی فرزند محمود و آقای رضا رستگار  فرزند فخر الدین ومبلغ 182/557/482 ریال بابت نیم عشر در حق دولت. و ملک محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب به محل به شرح ذیل ارزیابی گردید.1- ملک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به آدرس گنبدکاووس، خیابان خیام شمالی.بین خیابان طالقانی شرقی و خیابان مطهری، روبروی دبیرستان دخترانه صدیقه کبری واقع شده است. طول و عرض جغرافیایی ( utm) ملک مورد تعرفه 337791  و 4124544 می باشد.2- آپارتمان تعرفه شده در طبقه دوم مسکونی یک ساختمان 3 طبقه (2 طبقه بالای پارکینگ) قرار گرفته است.3- ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده به پلاک ثبتی 142/141/51168-اصلی قطعه 4 ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبدکاووس بوده که طبق سند به شماره سریال 436113 سری 93/الف با شماره مستند مالکیت 39926 مورخه 1395/08/06 مساحت آن 131/70 مترمربع می باشد. لازم به ذکر است واحد مسکونی فوق الذکر دارای انباری قطعه 3 به مساحت 8/10 مترمربع و پارکینگ قطعه 1 به مساحت 83/50 مترمربع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن می باشد.4- در زمان بازدید خوانده همکاری لازم جهت بازدید از داخل واحد آپارتمان مورد نظر را با کارشناس نداشته لذا ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط بیرونی مجتمع صورت گرفته است.با توجه به موارد بالا و با عنایت به تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی طرفین و همچنین درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر از جمله موقعیت ملک، مساحت ششدانگ آپارتمان. تعداد واحدهای مسکونی، قدمت بنا، نوع کاربری، عرف منطقه و ... ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال بودن به غیر مبلغ 22/000/000/000 (بیست و دو میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد.. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 22/000/000/000 (بیست و دو میلیارد) ریال ارزیابی گردیده است.2- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3- با توجه به مبلغ محکوم به مقدار 39/83 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ عرصه و اعیان بصورت مشاعی به فروش می رسد . 4- مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.5-موعد مزایده روز پنجشنبه مورخ 1402.10.26 ساعت 9 الی10 صبح می باشد.6-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.7-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.8-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.9-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.10- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.  

شماره پرونده: 140147920003685460