موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0102011 به موجب دادنامه شماره  140047390007857375 ، 140147390003428017 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری ساره مرتضوی فرزند مصطفی  محکوم است به پرداخت مبلغ 1/724/769/659 ریال  درحق مطهره متولی فرزند زین العابدین ، منیر متولی فرزند زین العابدین ، نرگس متولی فرزند زین العابدین ، خدیجه متولی فرزند زین العابدین ، زهرا متولی فرزند زین العابدین ،  و مبلغ 27/430/161 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به ساره مرتضوی فرزند مصطفی با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری – خیابان جمهوری – روبروی امامزاده یحیی است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از  (در خصوص ارزیابی سرقفلی یک واحد تجاری(مغازه) ، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک و آگاهی از ابلاغ صادره، با هماهنگی ایجاد شده به محل وقوع ملک به آدرس : ساری – خیابان جمهوری – روبروی امامزاده یحیی – عزیمت و بازدید، بررسی و معاینه محل و اقدامات لازم انجام و اینک گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرسد: شرح مشخصات ملک: طبق مدارک و مستندات پرونده ، ملک تعرفه شده عبارت است از یک باب مغازه واقع در طبقه همکف بمساحت حدود (27) بیست و هفت متر مربع با قدمت بنای بالای 50 سال، دیوار مصالح بنایی، سقف کاذب چوبی قدیمی با رنگ روغنی، بام شیروانی، بر حدود 5/10 متر، شیشه بند سکوریت بعلاوه درب کرکره اتوماتیک ، کف سرامیک، بدنه دیوار تا زیر سقف کاذب به ارتفاع 2/60 متر سرامیک و دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد. تابلوی تبلیغاتی سردرب مغازه با عنوان فرآورده های گوشت ستایش پارسیان و فروشگاه مواد پروتئینی برادران قاسمی بوده و مغازه در حال حاضر غیر فعال می باشد. شش دانگ عرصه و اعیان مغازه وقف بوده و دارای متولی خاص می باشد. نتیجه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی ملک، میزان مساحت شکل هندسی و بر آن،  کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی و قدمت آن، عرف منطقه و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه و بدون لحاظ هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارزش سرقفلی و منافع واحد تجاری فوق بدون لحاظ نمودن حق مالکیت به مبلغ 108/000/000/000 ریال (صد و هشت میلیارد ریال) تعیین میگردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 108/000/000/000  ریال  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 108/000/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/11/25 راس ساعت 9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 9909981510301054