موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0201005 مربوط تورج اکبریه بطرفیت 1-مونیکا اکبریه 2-آرش اکبریه 3- ایرج اکبریه 4- پروین اکبریه 5- مژگان اکبریه 6-روژین اکبریه 7- کیان اکبریه مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی۳۰۷۶ فرعی از ۳۳۳۵ اصلی قطعه ۶۷ تفکیکی بلوک ۱ مفروز و مجری شده از ۱۸۱ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به آدرس تهران الهیه خیابان گلنار نبش خیابان آفتابگردان برجهای دوقلوی تهران برج غربی، واحد طبقه ۲۵ از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی ملک طبق سند مالکیت ابرازی خواهان و استعلام ثبتی مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۷ حوزه ثبت ملک شمیران موجود در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق )به شماره ۳۰۷۶ فرعی از ۳۳۳۵ اصلی قطعه ۶۷ تفکیکی بلوک ۱ مفروز و مجری شده از ۱۸۱ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت ۵۱۶/۱۴ متر مربع واقع در طبقه ۲۵ که ۲۴/۷۷ متر مربع آن بالکن در سه قسمت است؛ با انضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۷ تفکیکی به مساحت ۱۱/۲۵ متر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۸ تفکیکی به مساحت ۱۱/۲۵ متر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۹ تفکیکی به مساحت ۱۱/۲۵ متر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۳۸ تفکیکی به مساحت ۱۱/۲۵ متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به نام آقایان و خانمها ۱ مژگان اکبریه (۵۵۵۷ سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان )۲ - کیان اکبریه (۱۴۹۳۷ سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان) 3- آرش اکبریه (۱۴۹۳۷سهم مشاع از ۱۰000۰ سهم عرصه و اعیان) ۴ - روژین اکبریه (۴۵۸۵سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان) ۵- پروین اکبریه (۵۸۸۷ سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان) ۶- ایرج اکبریه (۸۸۸۹ سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان) ۷- مونیکا اکبریه ۱۰۱۴۰) سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان و ۸ تورج اکبریه (۳۵۰۶۸ سهم مشاع از ۱۰۰۰۰۰ سهم عرصه و اعیان )سایر موارد به شرح اسناد مذکور مشخصات ملک آپارتمان شامل سالن پذیرایی و نشیمن و ناهارخوری و ... با ۴ اتاق خواب (۲ اتاق مستر) دارای آشپزخانه باز با کابینت MDF و یک اتاق در پشت آن با پوشش کف واحد سرامیک و پوشش دیوارها گچ و رنگ با دو درب ورودی و دارای سقف کاذب در برخی قسمتها و سیستم اعلان حریق با حداکثر ارتفاع داخل واحد حدود ۳/۲ متر میباشد. دور آپارتمان تراس مشاعی با دسترسی اختصاصی از این واحد قرار داشته که طبق مندرجات صورتمجلس تفکیکی دارای مساحت ۵۱/۵۹ و ۱۴۰/۰۲ متر مربع می باشد. همچنین طبق مندرجات صورتمجلس تفکیکی طبقه ۲۵ دارای بالکن غیر مسقف مشاعی به مساحت ۲/۶۸ متر مربع می باشد. پوشش کف اتاق ها سرویس آلات شیرآلات قرنیز کلید و پریزها کمدها دریچه های تهویه مطبوع و روکش دربهای داخل واحد نصب و اجرا نشده و سیستم تهویه مطبوع سقف کاذب کابینت آشپزخانه هالوژنها و روشنایی، جعبه برق و نازک کاری در برخی از قسمتهای داخل واحد ناقص بوده و نیازمند تکمیل و اصلاح می باشد. ساختمان دارای پروانه تخریب و نوسازی شماره ۱۰۰۰۴۷۳۹ مورخ ۱۳۷۶/۰۳/۱۲ و گواهی پایانکار ساختمان شماره ۱۲۰۵۳۹۷۰ مورخ ۱۳۹۲/۰۶/۰۳ صادره از شهرداری منطقه یک تهران میباشد. ساختمان شامل ۱۳۶ واحد در ۳۳ طبقه (۵) طبقه زیرزمین و طبقه همکف شامل تاسیسات پارکینگها انباریها سرایداری ،نگهبانی سالن اجتماعات سالن ورزش مجموعه استخر و سونا و جکوزی اتاق مدیریت ساختمان لابی حیاط و ... و در هر برج طبقات ۱ تا ۱۸ هر طبقه شامل ۳ واحد بعلاوه طبقات ۱۹ الی ۲۴ هر طبقه شامل ۲ واحد بعلاوه طبقه ۲۵ شامل ۱ واحد بعلاوه طبقات ۲۶ و ۲۷ شامل ۱ واحد دوبلکس با نمای سنگ و سیمان و اسکلت فلزی میباشد. هر برج دارای دو دستگاه آسانسور نفربر و یک دستگاه آسانسور باربر می باشد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارکابرازی ودر صورت بلامعارض بودن ملک و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال رسمی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود نداشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 3335/3076 بخش 11 تهران به صورت تخلیهو بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد برابر 1/665/000/000/000 ( یک هزار و ششصد و شصت و پنج میلیارد) ریال برآورد شده و  ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ  1402/11/24 از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد. برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920007431095

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر