موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم فروش اموال غیر منقول بشرح کلاسه پرونده 0200792 اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان به موجب نیابت  صادره از اجرای احکام مهدیشهر    و ضبط وثیقه ضامن که فرهاد رحمانی ضمانت  محکوم علیه شهرام معصومی  را در قبال 22.000.000.000  ریال را نموده است  به لحاظ تخصی وثیقه گذار از معرفی محکوم علیه در مهلت مقرر قانونی دستور ضبط وثیقه و فروش ملک صادر شده است   نظر باینکه ضامن  نسبت به تحویل محکوم علیه  اقدام ننموده است و با استناد به توقیف پلاک ثبتی 23074  فرعی از یک اصلی دفتر 1245 ص 386  بخش  8  قزوین بشرح نظریه کارشناسی :   آدرس : تاکستان – خیابان امام خمینی ، کوچه شهید شاهرخ رحمانی ، سمت راست ، اواسط کوچه ، قواره پنجم جنوبی ، منزل عزیز رحمانی (فروشنده ملک به فرهاد رحمانی معروف به فرشید رحمانی)   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای یک جلد سند مالکیت ششدانگ دفترچه ای به شماره پلاک ثبتی 23074 فرعی از 6404 فرعی از یک اصلی ، قطعه نهم تفکیکی ، به شماره ثبت 33646 ، دفتر 124 ، صفحه 386 ، واقع در تاکستان بخش هشت استان قزوین تحت مالکیت آقای فرهاد رحمانی فرزند نصرت اله می باشد.
آدرس ملک : تاکستان ، خیابان امام خمینی ، کوچه شهید شاهرخ رحمانی ، سمت راست ، اواسط کوچه ، قواره پنجم جنوبی ، منزل عزیز رحمانی (فروشنده ملک به فرهاد رحمانی معروف به فرشید رحمانی)
حدود ملک : مطابق سند مالکیت می باشد.
مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه ملک مطابق سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 197/64 مترمربع می باشد.
مساحت و مشخصات اعیانی : ششدانگ ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت شماره 2770 مورخ 83/2/20 می باشد که در وضع موجود در طبقات همکف و اول حدودا 230 مترمربع بنا به صورت دو واحد مسکونی با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی احداث گردیده که نماسازی به صورت سنگی و محوطه سازی از نوع موزاییکی است.ضمنا طبقه اول تکمیل نمی باشد و در حد نازک کاری است.
ضمنا ملک مذکور در ید مالک می باشد.
شرح متعلقات : ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است.
نتیجه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی بدون احتساب بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی شامل عرصه واعیان و انشعابات موجود با عنایت به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت ، از نظر اینجانب به مبلغ 38،940،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و هشتصد و نود و چهار میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.     در راستای استیفاء محکوم به و با توجه به ارزیابی کارشناسی پلاک23074  بقیمت 38.940.000.000 ریال  از طریق مزایده در تاریخ مزایده 1402/11/15 ساعت 10.30 الی 11 از ماخذ کارشناس بفروش می رسد که هر کس بالاترین قیمت از ماخذ کارشناسی را اعلام نماید برنده مزایده شناخته شده و فی المجلس باید 10 درصد پیشنهادی را نزد صندوق سپرده دادگستری تودیع و مابقی را ظرف دو هفته تا نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام شود لازم به ذکر است در صورت انصراف خریدار 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد طرفین نیز می توانند در مزایده شرکت نمایند محل مزایده نیز دفتر اجرای احکام کیفری   تاکستان خواهد بود   مدیر دفتر اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان- حسنی

شماره پرونده: 140149920000479774