موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده"(نوبت اول) شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140140920000005286  آقای  امید خدادادی چمگردانی محکوم به پرداخت میزان14/109/780/000ریال در حق محکوم له خانم  ندا برخورداری احمدی گردیده است که در راستای اجرای حکم ییک واحد مسکونی در پروژه 48 واحدی موسوم به هامون 4 واقع در بندرعباس بلوار امام حسین 146 هکتاری بعد از پمپ گاز   شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود .   موضوع مزایده :  آدرس ملک : بندرعباس ، سجادیه ، مجتمع هامون ، بلوک A ، طبقه 8 واحد 6  ، کدپستی 65058-79151 (محدوده شهری ) مشخصات ثبتی: سند ملکی در خصوص ملک از سوی هیچ از طرفین ارائه نگردید و مطابق مدارک ارائه شده ملک مذکور یک واحد اپارتمان مسکونی در چهارچوب قرارداد واگذاری مسکن پروژه 112 واحدی سجادیه موسوم به هامون 4 فی مابین شرکت تعائونی مسکن به شماره ثبت 6684 به آدرس بندرعباس ، رسالت جنوبی ، خیابان عدالت 2 ، جنب برج فرهاد ، ساختمان بنا گستر کرانه به نمایندگی آقای حسین سرپاش مدیر عامل  و حسن حیدری سر دره به نمایندگی تعاونی مسکن از ی طرف و آقای امید خدادادی چمگردانی فرزند رجبعلی به عنوان عضو با موضوع واگذاری یک واحد مسکونی در پروژه 48 واحدی موسوم به هامون 4 واقع در بندرعباس بلوار امام حسین 146 هکتاری بعد از پمپ گاز و سایر موارد مندرج در قرارداد تعاونی . موقعیت و وضعیت کلی : عنایت به مراتب فوق الذکر ، ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی مذکور  به مساحت حدودا 75 متر مربع و مشاعات در 10 طبقه بنا ، تحت مجتمع مسکونی (با مشخصات مندرج در شرح گزارش بر اساس مدارک ارائه شده ) ،با توجه به موقعیت و دسترسی و کیفیت بنا ، با احتساب انشعابات آب و برق و مساحت مفید واحد آپارتمان حدودا 75 متر مربع) به قیمت روز به مبلغ کل - /14.500.000.000 (چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزشگذاری و تعیین قیمت می گردد. شایان ذکر است : -    مبلغ ارزیابی ذکر شده صرفا ارزش ملک بر اساس مشخصات دریافتی و مندرج در شرح گزارش میباشد و شامل مبالغ رهن و توقیفی و یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی و عوارض و مالیات ویا مسیر اصلاحات شهرداری نمیباشد. -    گزارش حاضر صرفا برمبنای مدارک ارائه شده و اظهارات میباشد و صرفا ارزش گذاری بر آپارتمان مذکور مطابق شرایط ذکر شده و مشخصات قرارداد ارائه شده در شرح گزارش میباشد و به منزله احراز مالکیت افراد نامبرده در شرح گزارش نمیباشدو صلاحیت پروانه کارشناسی اینجانب صرفا کارشناسی ارزیابی میباشد. -    اظهار نظر در خصوص موارد شامل اظهارات طرفین و نحوه عضویت و یا عدم عضویت خواهان در تعاونی مسکن و یا احراز مالکیت ، ماهیت حقوقی دارد ، لذا خارج از صلاحیت اینجانب میباشد ،و این گزارش صرفا ارزیابی بر مبنای قرار کارشناسی ابلاغی میباشد. -    محکوم علیه اظهار میدارد که ملک را واگذار نموده است و در مالکیت ایشان نمیباشد ولی مطابق تصویر استعلام ارائه شده از اداره کل راه و شهرسازی استان هرمزگان طی نامه شماره 63426 مورخ 1402.09.27 امتیاز مسکن به نام آقای امید خدادادی چمگردانی به کد ملی 3380157759 اعلام گردیده است و از طرفی محکوم له تصویر اجاره نامه از تاریخ 1401.11.18 لغایت مورخ 1402.11.18 در املاک افلاک را ارائه نموده است .و در این اجاره نامه به شماره ثبتی 1 فرعی از پلاک ثبتی شماره 2 اصلی واقع در بخش ثبتی یک ، آقای امید خدادادی ملک را به خانم فرزانه طهماسبی پور اجاره داده است و میزان اجاره بها ماهیانه 30.000.000 ریال ( سی میلیون ریال ) و مبلغ 1.300.000.000 ریال (یک میلیارد و سیصد میلیون ریال ) به عنوان قرض الحسنه درج گردیده است. 1- فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام مبلغ 10 درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره220100004062012907685962 IR نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 صبح مورخ  1402/11/15 درمحل دفتر شعبه سوم اجرای احکام حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه سوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.   دادورز سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-پرویز روح الامینی

شماره پرونده: 140140920000005286