موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0200809 مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، ، محکوم له آقای علیرضا علیزاده  ،محکوم علیه  زهرا ابهری گل سفیدی ، سوری ، حوری ، صدیقه ،شهلا ،حواء ،شهربانو ، زیبا ، جملگی برزگر و برزگر قاضی محله ،  به خواسته  حکم به فروش و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، ملک تعرفه شده خانه و محوطه به آدرس شهر شلمان، بالا محله قاضی محله  ، روبروی مسجد قاضی محله ،    می باشد. مشخصات ملک:عبارتست از خانه و محوطه فاقد سند مالکیت رسمی متعلق به مرحوم علی اکبر برزگر قاضی محله به مساحت تقریبی 620.80 متر مربع ( بر اساس نقشه برداری انجام پذیرفته مضبوط در پرونده دادگاه که مورد اعتراض هیچ یک از طرفین دعوی واقع نگردیده است ) به استثناء عرصه و اعیان دو باب مغازه با اسکلت بلوک سیمانی و سقف شیروانی پوشش حلب  دور عرصه با دیوار بلوک سیمانی محصور میباشد و دارای درب دو لنگه فلزی در ضلع شرقی میباشد اعیان موجود در عرصه شامل یک باب ساختمان با اسکلت چوبی و کاهگل دو طبقه تراس دار ( همکف و اول ) با قدمت حدودأ 100 ساله و تقریبأ مخروبه میباشد و کسی در آن سکنی ندارد ،با سقف شیروانی چوبی و پوشش سقف حلبی ، طبقه همکف دو خواب و آشپزخانه و پذیرایی و راه پله چوبی و طبقه اول دو خواب مهمان و تراس دور تا دور  به مساحت هر طبقه حدود 95 متر مربع  ، سرویس بهداشتی در محوطه بیرون ساختمان به مساحت حدودی 9.60 متر مربع واقع میباشد ، در ضلع جنوبی انباری تخریب شده که صرفأ دیوار بلوک سیمانی آن موجود میباشد نیز مشاهده میگردد . حدود اربعه  شمالأ  دیواریست اول به کوچه شهید فرهمند ودوم  به دیوار دو باب مغازه و سوم به کوچه فرهمند  ،شرقأ  دیواریست به کوچه شهید محمد نژاد ،جنوبأ دیواریست اول به خانه و محوطه آقای مجید حقگو دوم دیواریست به خانه و محوطه آقای حسین ساسانی    ،غربأ دیواریست به محوطه و خانه آقای حسین علیپور با توجه به جمیع جهات و محل استقرار ملک که به مساحت 620.80 متر مربع میباشد ، که در آن یک باب خانه قدیمی با اسکلت چوبی و کاهگلی دوطبقه به مساحت حدود 190 متر مربع موجود میباشد و سرویس ها بهداشتی به مساحت حدودی 9.60 ، در محوطه حیاط واقع میباشند . وکاربری آن بر اساس استعلام انجام پذیرفته از شهرداری محترم شلمان ، مسکونی میباشد و در حدود 100.62 متر مربع از ضلع شمالی و شرقی مشمول عقب نشینی عرصه در هنگام نوسازی و یا اخذ سند میباشد . ارزش پایه ششدانگ عرصه به مساحت 620.80 متر مربع ( پس از کسر عقب نشینی به مساحت 520.18 متر مربع)  و اعیان شامل واحد مسکونی دو طبقه اسکلت چوبی قدیمی به مساحت  190 متر مربع با اسکلت چوبی دو طبقه و سرویس بهداشتی و انبار مخروبه ( بدون لحاظ عرصه و اعیان دو باب مغازه واقع در ضلع شمالی که به مساحت 64.63 متر مربع میباشد و خارج از مساحت 620.80 متر مربع مورد کارشناسی واقع میباشد ) به مبلغ 40.000.000.000 ریال ( معادل چهار میلیارد تومان ) تقویم و اعلام میگردد ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1402/11/17ازساعت 9 الی 10درمحل اجرای احکام مدنی لنگرود انجام می شود. متقاضی خرید باید پرینت عملکرد بانکی خود را که حاکی از وجود 10 درصد مبلغ پیشنهادی باشد  به همراه تقاضای کتبی درساعت برگزاری مزایده به این اجرا ارائه دهد .این آگهی مستند به ماده118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت و دریکی از جراید کثیرالانتشار جهت اطلاع عموم درج می گردد.ضمنا به هر دلیل مورخ یاد شده تعطیل رسمی اعلام گردد؛اولین روز کاری پس از آن ؛روز برگزاری مزایده در همان ساعت اعلام شده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 9909981420800368