موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  981204    نسبت به فروش  118  سیر از  240  سیر  پلاک ثبتی 1562 فرعی از 9 و 11 الی 16 اصلی از بخش 7 ثبتی  عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی، به مساحت 290 متر مربع(دویست و نود متر مربع) واقع در روستای الاه رودبار شهرستان بابل متعلق به آقای حسن بخشدوست خطیبائی جهت وصول بدهی  محکوم علیه حسن یحیی نژادعزیزی فرزند رحیم      درحق مصطفی اسمعیل بیگی فرزند محمد    روز  چهارشنبه    در تاریخ  1402.11.11ساعت    12  از طریق مزایده  دردفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات    ملک با پلاک ثبتی 1562 فرعی از 9 و 11 الی 16 اصلی از بخش 7 ثبتی شهرستان بابل :  ملک فوق شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی، به مساحت 290 متر مربع(دویست و نود متر مربع) واقع در روستای الاه رودبار شهرستان بابل بوده که حدود اربعه آن شمالاً به طول 17/40 متر دیواریست مشترک به قطعه دویست، شرقاً در دو قسمت، اول 7/20 متر فنسی است به قطعه یکصد و چهل و یک، دوم به طول 11/55 متر فنسی است به قطعه دویست و دو، جنوباً در سه قسمت به طول های 0/20 متر، 2/50 و 12/15 متر، همگی به دیوار قطعه یکصد و نود و هشت، غرباً در دو قسمت، به طول های 4/20 و 14/45 متر، درب و دیواریست به خیابان. در این ملک منزل مسکونی کف کرسی دار نیم پیلوتی با مصالح بنایی (دیوارهای بلوکی) به مساحت حدود 180 متر مربع وجود دارد. که حدود 110 متر مربع آن در همکف دارای دو خواب، هال، آشپزخانه، توالت و حمام می باشد که حدود 35 متر مربع از آن در حال ساخت می باشد. فضای بالای پیلوت آن حدود 70 متر مربع بوده که شامل دو خواب، حمام و توالت و تراس می باشد. فضای زیر پیلوت به عنوان پارکینگ می باشد همچنین دارای انباری به مساحت حدود 30 متر مربع در حال ساخت می باشد. بخشی از نمای ساختمان با سرامیک، و بخشی دیگر آن با ایزوگام پوشیده شده است. کف اتاق ها سرامیک، پنجره ها آلومینیوم بوده، سقف آن شیروانی می باشد. ضمناً این ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز نیز می باشد. تصاویر شماره 03 و 04  مربوط به همین ملک می باشد. در نتیجه بر اساس بررسی های انجام یافته، با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، شکل و قواره هندسی، میزان مساحت و حدود ابعاد، و با توجه به وضعیت و کیفیت منطقه ای  و با لحاظ جمیع عوامل و پارامترهای موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی، ارزش ملک فوق به به مبلغ  30/350/000/000 (سی میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد  نموده است که این شعبه نسبت به فروش  118  سیر از  240  سیر  ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی    15.000.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل – ساحل قاسمی    

شماره پرونده: 9609982161800787